Einfamilienhaus zu verkaufen - 6816 Bissone

Malerische Immobilie mit 7,5 Zimmern von etwa 300 m² in einer der schönsten und begehrtesten Lagen im Tessin, in Bissone, mit idyllischem Panoramablick auf den Ceresio-See, in einer halbprivaten Straße und mit einer herrlichen Sonnenausrichtung.
Die Villa wurde auf einem Grundstück von 700 m² erbaut und erstreckt sich derzeit über 2 oberirdische Etagen.
Diese Immobilie befindet sich auch an der Grenze zu einem geschützten Naturgebiet des Monte Generoso.

Die Immobilie ist tatsächlich ALS ZWEITE WOHNUNG ERWERBBAR.

Sie bietet eine Fläche von etwa 300 m², die wie folgt aufgeteilt ist:
Im ERDGESCHOSS finden wir eine schöne, vollständig unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer/Küche, Bad und Schlafzimmer, direkten Zugang zum Garten mit einem bereits vorhandenen kleinen Pool.
Auf dieser Ebene befinden sich die technischen Räume, die Waschküche.

Im ERSTEN STOCK ein eleganter und geräumiger Flur, mit Zugang zum großen Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern, von denen aus man einen der schönsten Ausblicke auf Bissone sehen kann, mit der Melide-Brücke in der Ferne, dem See und den Bergen, die eine wirklich beeindruckende Kulisse schaffen.
Auf derselben Etage ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Der Wohnbereich wird durch eine separate Küche ergänzt, die sich neben dem Außenbereich befindet, der einlädt, angenehme Momente der Entspannung und Geselligkeit zu verbringen.
Von hier aus kann man weiterhin die herrliche Landschaft mit Seeblick bewundern.

Der Schlafbereich im zweiten Stock wurde kürzlich gebaut, ist also komplett neu, umfasst ein doppelt verglastes Bad und 4 Schlafzimmer plus einen begehbaren Kleiderschrank, eine große Terrasse mit Seeblick.

Die Villa hat ihren Charme im Laufe der Zeit bewahrt, und mit einigen Eingriffen kann sie in voller Pracht erstrahlen.

Die Heizungsanlage ist derzeit eine neue Heizöl-/Dieselheizung, ein Photovoltaiksystem zur Kostensenkung.
Dach komplett erneuert sowie die Außenverkleidung.

Die privilegierte Lage der Villa ermöglicht es, spektakuläre Ausblicke auf den See zu genießen und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit. Dies ist eine dieser seltenen Gelegenheiten, eine exklusive Immobilie in einer begehrten Gegend zu erwerben, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung.

Die Immobilie wird durch 3 Außenparkplätze und einen Parkplatz in der Garage ergänzt.
MB/7163