Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6883 Novazzano

Geräumiges und komfortables Haus, das in 3 Wohnungen unterteilt ist, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt etwa 370 Quadratmetern Bruttogeschossfläche, von denen jede über einen geräumigen privaten Garten und eine große Terrasse verfügt, die sich über 3 Ebenen erstreckt, 1924 auf einem Grundstück von fast 1250 Quadratmetern erbaut und im Laufe der Jahre mehreren Renovierungen unterzogen, befindet sich in einer ruhigen und gut abgeschiedenen Gegend der Gemeinde Novazzano.

Die Immobilie ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:
Im ERDGESCHOSS finden wir den Wohnbereich, der aus einer Wohnküche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten besteht.

Im ERSTEN STOCK entwickelt sich der Schlafbereich, wo wir für die erste Wohnung 3 große Schlafzimmer finden, die durch einen geräumigen Flur verbunden sind, während wir für die anderen 2 Wohnungen stattdessen 2 Schlafzimmer finden.

Schließlich erreichen wir im ZWEITEN STOCK einen zusätzlichen Raum (nur für die 4,5-Zimmer-Wohnung), wo wir einen großen bewohnbaren Dachboden haben, der sich derzeit im Rohzustand befindet und daher Arbeiten benötigt.

Die Immobilie befindet sich derzeit in gutem Zustand und es sind einige Arbeiten erforderlich, wenn man die Räume modernisieren und umverteilen möchte, die Fenster sind derzeit aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben (der Kessel wurde gerade ersetzt) und über Heizkörper verteilt.

In wenigen Minuten sind alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäfte, Bushaltestelle erreichbar, während in wenigen Minuten mit dem Auto die Sekundar- und Grundschulen, der Kindergarten und der Bahnhof von Balerna zu finden sind.

Zur Immobilie gehören auch 4 überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein Lagerbereich für Motorräder.