Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6713 Malvaglia

Malvaglia - wir bieten zum Verkauf ein charmantes Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten in einem Kernhaus an.

Die Immobilie in gutem Zustand besteht aus 3 Wohnungen:

- eine 3,5-Zimmer-Duplexwohnung im Erdgeschoss/1. Stock
- eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock
- eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung im 3./4. Stock

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, zwei Wohnungen sind bereits vermietet..

Stärken:
- Die Immobilie ist vollständig vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.
- Historischer Charme für diejenigen, die charaktervolle Häuser lieben.

Das Gebäude wird mit einer Rendite von 4,7 % verkauft.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2 % pro Jahr verändert und beträgt 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuerdruck beträgt 12,2 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde hat in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnbauaktivität von 1,0 % pro Jahr verzeichnet, während die Leerstandsquote derzeit 0,3 % beträgt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5 % verändert (Kanton: +9,0 %).