Wohnhaus zu verkaufen - 6600 Locarno

BUONA OPPORTUINITÀ D'INVESTIMENTO A LOCARNO-NURALTO

Vendesi pacchetto immobiliare posizionato in zona tranquilla e strategica, vicino a tutte le infrastrutture.

Il centro e la stazione ferroviaria di Locarno, sono raggiungibile in pochi minuti anche a piedi.

Il pacchetto immobiliare è composto da due case plurifamiliari, ubicate   su due mappali adiacenti (casa A e casa B), per un totale di 9 appartamenti più un deposito un garage e 1 posto auto esterno ed è così suddiviso:

Casa A, plurifamiliari di 2 piani fuori terra con 4 appartamenti più un semi interrato con locali tecnici, un deposito e un garage, più un posto auto esterno ed è così suddivisa:

2   appartamenti di 3 locali

2   appartamenti di 2 locali

1         deposito

1     Garage e 1 posto auto esterno

Casa B, palazzina di 4 piani fuori terra più locali tecnici con 5 appartamenti così suddivisa:

PT un appartamento di 2.5 locali ed un monolocale

Dal 1° al 3° piano un appartamento di 2,5 locali per piano

L'attuale redito netto annuo di CHF 116'400. -.  gli appartamenti sono tutti affittati, tranne il deposito il garage e il posto auto esterno, che si possono ancora affittare, aumentando di circa CHF 6'000 il reddito annuo. Un altro valore aggiunto di questa proprietà immobiliare è, essendo state le case costruite prima del 2012 è possibile la vendita anche come residenza secondaria di tutti gli appartamenti.