Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1077 Servion, Chemin aux Channey 6

Außergewöhnliches Landhaus in Servion – Eine seltene und einzigartige Immobilie In einer idyllischen Umgebung, mitten in der Natur und vor neugierigen Blicken geschützt, bietet diese vollständig renovierte Immobilie mit hochwertigen Materialien unvergleichlichen Wohnkomfort. Mit Blick auf das Dorf Servion profitiert es von einer vollen Südwestlage, die den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung garantiert.


Diese charaktervolle Immobilie besteht aus drei unabhängigen Einheiten sowie einer 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit dem Hauptgebäude verbunden ist und als Dienstwohnung genutzt werden kann, und vereint authentischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten:

• Die Hauptwohnung von 280m2: Geräumig und hell, hat direkten Zugang zum Garten, einer Terrasse und einem Innenhof. Ihre großzügigen Volumen und die raffinierte Gestaltung machen sie zu einem warmen und einladenden Wohnraum, ideal für eine Familie. Sie besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern oder Duschen. Geschätzte Miete, CHF 5.500,00 monatlich

• Die Duplexwohnung von 88m2 befindet sich im alten Teil der Scheune: Dieser Teil der Immobilie wurde vollständig rehabilitiert, um eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen anzubieten. Ihr Stil vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgenössischen Ausstattungen und bietet eine komfortable Wohnumgebung. Derzeit vermietet für CHF 2.200,00 monatlich

• Die 50m2 große Wohnung, die mit der Hauptwohnung verbunden ist. Geschätzte Miete CHF 900,00 monatlich

• Das unabhängige Chalet von 55m2: Auf der anderen Seite des Innenhofs gelegen, umfasst dieses charmante Chalet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und eine Galerie. Es verfügt auch über eine eigene Terrasse, die perfekt ist, um die umliegende bucolische Umgebung zu genießen. Im Erdgeschoss, auf der Ebene des Innenhofs, wird eine Fläche von etwa 40m2 derzeit für Therapien mit Eseln genutzt. Es kann für jede Art von Aktivität mit oder ohne Tiere genutzt werden. Es ist auch erwähnenswert, dass der Charme des Innenhofs, der vollständig gepflastert ist, während der Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, eine geringe Neigung aufweist, die es ermöglicht, das gesamte Grundstück zu genießen. 5 Parkplätze befinden sich am Tor der Immobilie, und es ist auch möglich, Fahrzeuge im Innenhof oder unter einem Überdach zu parken. Die gesamte Immobilie ist von weiten Feldern umgeben und bietet eine friedliche und erholsame Atmosphäre, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes Servion entfernt. Dieses Haus ist ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie suchen. Derzeit vermietet für CHF 2.100,00 monatlich.

Geschätztes jährliches Mietpotenzial von CHF 132.000,00 ohne Nebenkosten. Der Eigentümer bewohnt derzeit die Hauptwohnung und vermietet die anderen, um die Kosten zu decken.