Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in TOP-Zustand
Willkommen in diesem schönen Wohngebäude an bevorzugter Wohnlage in der Hirschenstrasse 5 in Gossau.
Dieses charmante Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, die auch für eine Grossfamilie mit wenig Aufwand zu einem Einfamilienhaus umgewandelt werden, kann.
Das Wohnhaus, dass sich an einer sehr guten Lage befindet, wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Aktuelle Aufteilung vom Wohnhaus und besondere Merkmale:
Erdgeschoss
Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss kann in eine 3-Zimnmer-Wohnung erweitert werden, indem man den Büroraum mit einbezieht.
Die Küche mit diversen Geräten bietet auch Platz für einen Tisch.
Die Nasszelle finden Sie eine Dusche, ein WC sowie ein Lavabo.
Zur Wohnung gehören auch ein grosses Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
1. Obergeschoss
Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer grossen Küche mit separatem Essbereich, ein Wohnzimmer, sowie ein grosses Schlafzimmer.
Das luxuriöse Bad weist folgende Ausstattung auf. Ein Dusch-WC, ein Lavabo und eine grosse Dampfdusche.
Die Waschmaschine und der Tumbler sind in einer Nische eingebaut und können mit einem Rolltor geschlossen werden, damit man die Maschinen nicht sieht.
Dachgeschoss
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Eine grosszügige Wohn-Küche mit den üblichen Geräten wird derzeit auch als Studio genutzt. Das gemütliche Schlafzimmer und der Wohnraum laden zum Verweilen ein. Das modern Badezimmer mit einer Duschbadewanne mit Bodeneinstieg sowie einem WC und einem Lavabo runden dieses Geschoss ab.
Kellergeschoss
Im Kellergeschoss finden Sie diverse Kellerräume, sowie ein Technikraum und ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.
Allgemein
Die Lenz Solar Wärmetechnik erzeugt naschhaltig wohlfühlende Wärme für die kühle Jahreszeit im ganzen Wohnhaus. Der gemütliche Garten mit Grillplatz und dem Gartenhaus laden zum Grillieren und Verweilen ein. Zum Wohnhaus gehören noch ein Garagenplatz sowie diverse Abstellplätze.
Ganzes Haus derzeit genutzt als Ferienwohnungen
Das Wohnhaus wird derzeit als Feriendomizil genutzt. Die Auslastung ist erstaunlich sehr gut. Das Ganze Konzept kann übernommen und so weitergeführt werden. Die Wohnungen sind somit voll möbliert. Das kann für eine Investor sehr interessant sein. Man kann fast sagen, ein kleiner Selbstläufer.
Option, Übernahme der Ferienwohnungen
Wird das Haus weiterhin als Parahotellerie genutzt, kann das komplette Geschäftsmodell übernommen werden.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataHirschenstrasse 5
9200 Gossau SG (SG)