💡 Investment Case:
• Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in zentraler Lage.
• Renovationsbedürftig – perfekt für Investoren, die durch Sanierung und Modernisierung den Marktwert steigern wollen.
• Durchschnittliche Wohnfläche pro Einheit: ca. 80 m² → ideal für 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen.
• Grosszügiges Grundstück von fast 1'200 m² eröffnet zusätzliches Ausbau- oder Verdichtungspotenzial.
📈 Wertsteigerungspotenzial:
• Nach Renovation sind marktkonforme Mieten realisierbar (aktuell deutlich unter Marktwert).
• Vergleichsobjekte erzielen nach Sanierung +20–30 % höhere Mieterträge .
• Optimale Ausgangslage für Buy & Hold oder Refinanzierung nach Wertsteigerung .
👉 Strategie: Renovieren – Mieten erhöhen – Wert steigern 🚀
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data4500 Solothurn (SO)