Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1908 Riddes, Route De Leytron 4

Wohngebäude aus recentem Baujahr im Zentrum von Riddes - ideal für Investoren oder gemischte Bewohner

Wir bieten ein Wohngebäude im Herzen von Riddes an, das 2012 erbaut wurde und dessen Untergeschoss und eine Wand aus der ursprünglichen Struktur stammen. Das Gebäude bietet einen hervorragenden Lebenskomfort dank moderner Konzeption und hochwertiger Materialien.

Technische Merkmale:
- Heizung durch Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung in den Wohnungen.
- Peripherische Isolierung für eine gute Energieeffizienz
- Fenster mit doppelter Verglasung aus PVC
- Geringe Betriebskosten

Zusammensetzung des Gebäudes:
Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss (derzeit vermietet für CHF 1'650.- inklusive Nebenkosten)
- Eingangshalle
- Offene Küche mit Wohn-/Esszimmer
- Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse und einem privaten Rasen
- Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine
- Geräumiges Elternschlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer

Wohnung mit 5,5 Zimmern im 1. Stock (geschätzter Mietwert: CHF 2'300.- inklusive Nebenkosten)
Unteres Geschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Moderne Küche mit zentralem Insel, offen zum großen Esszimmer
- Direkter Zugang zu einer großen Terrasse von 24 m² mit freier Sicht
- Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem kleinen Balkon

Obergeschoss:
- Sehr geräumiges Wohnzimmer;
- Elternsuite mit eigenem Badezimmer (Dusche und Badewanne)

Außenbereiche:
- Drei Außenparkplätze, die dem Gebäude zugewiesen sind
- Viele kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Geräumige Terrassen für jede Wohnung
- Privater Rasen für die Wohnung im Erdgeschoss

Dieses Gebäude bietet eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein gutes Ertrag in einer dynamischen Gemeinde im Zentralwallis sucht, oder für eine Familie, die in einer Wohnung leben und die andere vermieten möchte.