Immeuble résidentiel à vendre - 1908 Riddes, Route De Leytron 4

Bâtiment résidentiel de construction récente au centre de Riddes - idéal pour les investisseurs ou les résidents mixtes

Nous proposons un bâtiment résidentiel au cœur de Riddes, construit en 2012, dont le sous-sol et un mur proviennent de la structure d'origine. Le bâtiment offre un excellent confort de vie grâce à une conception moderne et des matériaux de haute qualité.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol dans les appartements.
- Isolation périphérique pour une bonne efficacité énergétique
- Fenêtres à double vitrage en PVC
- Faibles coûts d'exploitation

Composition du bâtiment :
Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement loué pour CHF 1'650.- charges comprises)
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger
- Accès à une grande terrasse couverte et à un jardin privé
- Salle de bain avec place pour une machine à laver
- Grande chambre parentale
- Deuxième chambre

Appartement de 5,5 pièces au 1er étage (valeur locative estimée : CHF 2'300.- charges comprises)
Sous-sol :
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur la grande salle à manger
- Accès direct à une grande terrasse de 24 m² avec vue dégagée
- Salle de bain avec place pour une machine à laver
- Deux chambres, dont une avec accès à un petit balcon

Étage supérieur :
- Très grand salon ;
- Suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire)

Espaces extérieurs :
- Trois places de parking extérieures attribuées au bâtiment
- De nombreux parkings municipaux à proximité
- Terrasses spacieuses pour chaque appartement
- Jardin privé pour l'appartement du rez-de-chaussée

Ce bâtiment offre une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement dans une commune dynamique du Valais central, ou pour une famille souhaitant vivre dans un appartement et louer l'autre.