Perfekte Lage und malerische Aussicht: Ein Immobilien-Schatz

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer charmanten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit atemberaubender Aussicht auf die Reuss. Dank der zentralen Lage in der malerischen Altstadt ist dieses gepflegte Gebäude nicht nur ein Zuhause, sondern eine lohnende Investition mit besten Verkehrsanbindungen und umfassender Infrastruktur.

Diese einzigartige Wohn- und Geschäftsliegenschaft bietet insgesamt 8 Wohneinheiten auf einer Gesamtnettowohnfläche von 689.1 m². Bauen aus dem Jahr 1910, das charmante Gebäude behält seinen historischen Charme, während moderne Annehmlichkeiten das Wohnerlebnis bereichern. Im Jahr 1974 renoviert, sind die grosszügigen Räumlichkeiten lichtdurchflutet und bieten dank ihrer sonnigen Ausrichtung viel Raum zur Entfaltung. Jede Wohnung ist Teil des durchdachten Grundrisses, der sowohl Flexibilität als auch Komfort garantiert. Die im Dachgeschoss befindlichen Estrichräume und die teilweiser Unterkellerung bieten zudem praktischen Stauraum. Eine moderne Gasheizung, installiert im Jahr 2019, sorgt für effiziente Energieversorgung, während Radiatoren die Räumlichkeiten angenehm temperieren. Die Immobilie ist dabei nicht nur technisch auf einem aktuellen Stand, sondern überzeugt auch durch ihre solide Mieterstruktur. Langjährige Mieter und eine völlige Vermietung sprechen für die Attraktivität dieser Lage. Die ruhige Umgebung der verkehrsberuhigten Altstadt bietet eine repräsentative Adresse unweit des Reussufers und zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb wenigen Gehminuten.

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