Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 8782 Rüti GL, Kalkofen 3

Renditeobjekt mit viel Platz und Potenzial in Rüti GL

In ruhiger Wohnlage am Dorfrand von Rüti GL steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und 5 Garagenboxen zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, grosszügige Grundstücksfläche und praktischen Wohnungsgrundrisse.

Eckdaten:

• Adresse: Kalkofen 3, 8782 Rüti GL
• Baujahr: 1965
• Grundstück: 2'239 m²
• Wohnfläche: ca. 651 m² (9 Wohnungen)
• Wohnungen: 6 × 4.5-Zimmer, 3 × 3.5-Zimmer
• Parkierung: 5 Garagenboxen + Aussenabstellplätze
• Heizung: Wärmepumpe / Radiatoren
• Nettomietertrag (aktuell): ca. CHF 71'500 p.a.
• Bruttorendite (Marktmiete): bis ca. 8.4 %

Highlights:

• Sehr grosszügige Grundstücks- und Gebäudefläche
• Praktische Grundrisse mit Balkonen in allen Wohnungen
• Ruhige und gut erschlossene Mikrolage
• Attraktives Mietzinsniveau mit Erhöhungspotenzial

Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen Liegenschaft mit langfristigen Optimierungsmöglichkeiten sind.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Formular.

von Euw Immobilien AG

Birkenstrasse 47

6343 Rotkreuz