Einfamilienhaus zu verkaufen - 8775 Luchsingen, Stadel 3

Luchsingen, eine malerische Siedlung in der Gemeinde Glarus Süd, liegt idyllisch zwischen Schwanden und Linthal, eingebettet in die eindrucksvolle Glarner Bergwelt. Hier erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Potenzial.

Die Immobilie im Detail:

• Zentrale und ruhige Lage: Das Eckhaus befindet sich im Dorfzentrum, jedoch abseits der Hauptstrasse, wodurch es von Ruhe und Sonnenlicht profitiert. Die Südausrichtung und grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als grosses Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt – die Liegenschaft lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine Umnutzung als Bed & Breakfast sind denkbar.
• Charmante historische Elemente: Die Immobilie vereint stilvolle historische Details wie Wände und Decken in Kassettenbauweise sowie edle Parkett- und Riemenböden mit modernen Renovierungen. Das Hauses wurde bereits teils saniert, bleibt jedoch offen für individuelle Umbauideen.

Raumaufteilung:

• 1. Obergeschoss:
  • 3½-Zimmer-Einliegerwohnung mit hellem Wohnbereich und Zugang zur grosszügigen Terrasse
  • Schwedenofen, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche/WC
  • Küche mit historischem Einbauschrank, Essbereich, Abstellraum und Gäste-WC
• 2. Obergeschoss und Dachgeschoss:
  • 4½-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchfluteten Zimmern
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
  • Moderner Dachausbau mit offener Küche, Essbereich, Wohnen und Zugang zum Dachbalkon
  • Cheminée, Abstellraum und Gäste-WC
• Erdgeschoss:
  • Gewerberäume mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige
  • Nutzungsmöglichkeiten für z.B. Büro, Praxis, Therapie, Haarstudio oder Verkaufslokal
  • Optionale Umgestaltung zu einer weiteren Wohnung oder Nutzung als Bed & Breakfast
• Untergeschoss:
  • Grosser Kellerraum und Haustechnikräume (Zentralheizung mit Ölbefeuerung)
• Aussenbereich:Weiter
  • Geräteraum neben der Gartenanlage
  • Aussenparkplätze und zwei Garagen
  • Gartenfläche, die Platz für kreative Gestaltung bietet

Weitere Details und Fotos auf Anfrage.

lihome Rapperswil-Glarus freut sich auf Ihre Nachricht und steht Ihnen für Besichtigungen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.