Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2944 Bonfol

Entdecken Sie dieses gemischte Gebäude im Herzen der charmanten Gemeinde Bonfol, einem Dorf, das eine außergewöhnliche Lebensumgebung für diejenigen bietet, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten. Bonfol, ein Ort, an dem die Natur in all ihrer Pracht zum Ausdruck kommt, ist bekannt für seine üppigen Landschaften und seine friedliche Umgebung mit seinen Teichen, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Dieses Gebäude bietet zwei separate Wohnungen und einen Werkstattbereich, der unglaubliches Potenzial für verschiedene Projekte bietet.
Wohnung 1 :
Diese Wohnung im Erdgeschoss heißt Sie mit einem Flur, einer Küche mit Essbereich von 13,10 m², einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum willkommen.
Wohnung 2 :
Im Obergeschoss verfügt diese Wohnung über eine moderne Küche von 10,60 m², ein 2023 renoviertes Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro, das auf eine sonnige Terrasse führt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Flur. Diese Wohnung ist derzeit vermietet (CHF 750.- pro Monat).
Werkstatt :
Die Werkstatt, die sich über drei Ebenen erstreckt, ist ein seltenes Juwel für Kreative oder Unternehmer, die nach Raum suchen. Mit 153 m² im ersten Stock ist sie ideal für jede handwerkliche oder berufliche Tätigkeit. Sie ist mit Umkleideräumen, technischen Räumen und Büros ausgestattet, perfekt, um Ihr Projekt in einer förderlichen Umgebung zu entwickeln.

Außenbereiche und Annehmlichkeiten :
Sie werden einen üppigen Garten mit Obstbäumen, einer angenehmen Terrasse und einem in ausgezeichnetem Zustand befindlichen Holzschuppen genießen, ideal für Gartenliebhaber oder für diejenigen, die einen nachhaltigen Lebensstil pflegen möchten. Eine Garage für ein Auto und ein Hühnerstall runden dieses Außenangebot ab.

Technische Merkmale :
o Heizung : Öl (1992) für die Wohnungen, Luftheizer für die Werkstatt
o Fenster und Rollläden : Doppelverglasung Holz
o Böden : Fliesen und Linoleum
o Dach : Isoliert nach den Normen von 1977
Dieses Gebäude benötigt einige Arbeiten, ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit hohem Potenzial in einer Region zu erwerben, in der die Lebensqualität außergewöhnlich ist. Mit einer bereits vermieteten Wohnung profitieren Sie von sofortiger Rentabilität, während Sie Ihren Projekten freien Lauf lassen.

Preis : CHF 1'435'000.- (ECA-Versicherungspolice)
Offizieller Wert : CHF 482'700.-
Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich vom Charme von Bonfol und dem Potenzial dieser Immobilie verzaubern.