Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2902 Fontenais

Ertragshaus im Dorfzentrum von Fontenais, 1 km von den Einkaufszentren von Porrentruy und 200 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Gebäude wird mit Fernwärme der Stadt Porrentruy (Thermoréseau) beheizt.

Zusammensetzung des Gebäudes:
Erdgeschoss:
- ein schönes Lokal, das zu einem schönen Studio oder zu einer 2-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann
- Technikraum
- Waschküche

1. Stock:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung
Dachboden:
- der Dachboden kann zu 2 zusätzlichen Wohnungen ausgebaut werden

Brutto-Mieteinnahmen:
- 500.- netto. Lokal (derzeit leer). Diese Immobilie wird nicht zur Miete angeboten. Die Miete wird nach dem Umbau höher sein.
- 1'000.- netto. 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit leer). Diese Immobilie wird nicht zur Miete angeboten.

1'500.- Netto-Mieteinnahmen pro Monat
18'000.- Netto-Mieteinnahmen pro Jahr (Möglichkeit, die Rendite durch den Ausbau des Dachbodens zu steigern).
Rendite von 6,00% netto.