Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy

Das Gebäude La Colombière 4 in 2900 Porrentruy profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, des Krankenhauses und der Autobahn, was den Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen und städtischen Annehmlichkeiten erleichtert. Es befindet sich im Wohnviertel La Colombière, einem ruhigen und begehrten Gebiet, nur wenige Minuten vom historischen Herzen von Porrentruy entfernt.

Das Gebäude ist auch in der Nähe von weitläufigen Grün- und Agrarflächen, die eine friedliche Lebensumgebung bieten, während es nur wenige Schritte von den wesentlichen Dienstleistungen entfernt bleibt. Vor Ort gibt es private Parkplätze (11 Plätze und eine Garage) sowie öffentliche Parkplätze in der Nähe für Besucher oder zur Anmietung zusätzlicher Plätze.

Volumen (einschließlich Garagen) 3.655 m3
Nutzfläche netto 713 m2
Wohnfläche 352 m2
Bürofläche 210 m2
Gewerbefläche 0 m2
Verkaufs-/Lagerfläche 151 m2
Schulungsfläche 40 m2
Medizinische Fläche 0 m2
Grundstücksfläche 691 m2
Nutzung Vermietet an Dritte
Gebäude Baujahr 1949 Renovierung / Jahr 2022 Zustand des Gebäudes Gut Bauqualität Gut Durchschnitt
Anzahl der Zimmer 9
Zählweise Küche nicht gezählt
Anzahl der Badezimmer 9
Anzahl der Etagen 3
Anzahl der Aufzüge 1
Parkplätze Einzelgaragen 2 Tiefgaragen 0 Außenparkplätze 10

La Factory in Porrentruy bietet ein hybrides Konzept, das Coworking (gemeinsame Arbeitsräume) und Co-Sleeping (Gästezimmer) kombiniert, das sowohl für digitale Nomaden, entsandte Arbeiter, Unternehmen als auch für Touristen oder Familien gedacht ist. Die Hauptaktivitäten drehen sich um folgende Achsen:

• Coworking-Räume: Unbegrenzter Zugang zu offenen Büros, ausgestatteten Besprechungs- und Konferenzräumen, Hochgeschwindigkeitsinternet, ergonomischen Sitzplätzen und Unternehmensdomizilierungsdiensten. Die Räume sind so gestaltet, dass sie den Austausch, die Zusammenarbeit und die Produktivität fördern, sei es für einen Tag oder langfristig.
• Gästezimmer: Im Obergeschoss moderne und voll ausgestattete Zimmer (WIFI, TV, Mini-Kühlschrank, eigenes Bad usw.), geeignet für kurze oder lange Aufenthalte, für Familien, Fachleute oder Touristen. Die Gäste profitieren von großer Autonomie (codierte Schlösser, Gemeinschaftsküche, Esszimmer, Wäscherei).
• Zusätzliche Dienstleistungen: Veranstaltungsorganisation, Vermietung von Räumen für Seminare, Ausstellungen (insbesondere zeitgenössische Kunst), Unterstützung bei der Unternehmensentwicklung und freundliche Gemeinschaftsbereiche (Lounge, Garten, privater Parkplatz).
• Flexibilität und Freundlichkeit: Das Angebot ist so konzipiert, dass es sich an alle Bedürfnisse anpasst, mit großer Buchungsflexibilität und einer Umgebung, die Begegnungen und den Austausch von Erfahrungen fördert.

La Factory positioniert sich somit als flexibler Lebens- und Arbeitsort, der Synergien zwischen Fachleuten und Reisenden im Herzen des Schweizer Jura fördert.

Die Tätigkeit kann durch den Kauf des Geschäftsbetriebs für CHF 150.000.- übernommen werden.

Für die Verwaltung der Factory professionelle Gästezimmer, flexible Büros und Coworking;
Website https://la-factory.ch für die Online-Buchung in Verbindung mit einer Lodgify-Buchungssoftware, die die Integration eines Channel-Managers ermöglicht (Verknüpfung von Buchungen von Booking.com, Expedia und Airbnb): Sie ermöglicht die sofortige Online-Zahlung über verschiedene Zahlungsmethoden, um das Hotel und die Zimmer mit einem verbundenen Schließsystem (TTLock-Software) zu öffnen: Eingangsprotokoll, Ausgangskontrolle, mögliche Sperrungen. Die in den Gemeinschaftsbereichen installierten Kameras überwachen Ankünfte und Türöffnungen für unser Seelenheil.
. Personalkostenersparnis