Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2800 Delémont

Ideal gelegen in Delémont mit Erweiterungsprojekt

Entdecken Sie dieses wunderschöne neoklassizistische Gebäude, ideal gelegen im Herzen von Delémont, das eine einzigartige Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit bietet. An der Sorne gelegen, bietet dieses architektonische Juwel eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre ehrgeizigsten Projekte zu verwirklichen.Eine unvergleichliche LageNur 2 Gehminuten vom Bahnhof, den Geschäften und der Post entfernt und 5 Minuten von Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen, profitiert dieses Gebäude von einer unübertroffenen zentralen Lage. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen der Stadt zu besitzen, die perfekt angebunden und zugänglich ist.Beschreibung der RäumeErdgeschoss

• Geschäfte und Wohnungen : Ein dynamischer Geschäftsbereich im Stadtzentrum mit Entwicklungspotenzial für ein kleines Restaurant oder eine andere Aktivität am Ufer der Sorne.

1. Stock

• Bürofläche : Perfekt für Fachleute, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld suchen.
• 4 separate Schlafzimmer : Ideal für Wohnzwecke oder zusätzliche Büros.
• 2 Gewerbeflächen/Vermietungsdienste : Möglichkeiten für stabile und nachhaltige Mieteinnahmen.

2. Stock

• 3,5-Zimmer-Wohnung und 2,5-Zimmer-Wohnung : Moderne und komfortable Wohnräume.
• Büro mit Küche : Flexibilität für einen Arbeits- oder Wohnbereich.

3. Stock

• 6-Zimmer-Wohnung : Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohnungen, die Flexibilität und zusätzliches Einkommenspotenzial bieten.

4. Stock

• 4-Zimmer-Wohnung und 3,5-Zimmer-Wohnung : Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
• 2 separate Büroräume mit Wasseranschluss : Perfekt für Fachleute oder Start-ups.

Oberstes Stockwerk

• Großer offener, renovierter Raum : Ideal für Sortierung, Archive oder einen kreativen Raum.

Keller

• 260 m² Lagerfläche : Mit der Möglichkeit, ein einzigartiges Geschäft, einen Ausstellungsraum, eine Konditorei usw. zu schaffen.
• Keller, Heizraum, WC, Dusche : Praktische Funktionen für eine effiziente Raumnutzung.

Außenanlagen

• 8 Parkplätze : Ein wertvolles Plus im Stadtzentrum.

Rendite- und ErweiterungsmöglichkeitDieses historische Gebäude bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch ein enormes Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Stellen Sie sich ein charmantes kleines Restaurant am Ufer der Sorne oder einen einzigartigen Geschäftsbereich im Keller vor. Die Möglichkeiten für den zukünftigen Käufer sind endlos, mit der Garantie einer optimalen Rendite.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Herzen von Delémont zu besitzen und gleichzeitig von einem erheblichen Entwicklungspotenzial zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.