Edificio residenziale in vendita - 2800 Delémont

Edificio idealmente situato a Delémont con progetto di ampliamento

Scoprite questo magnifico edificio neoclassico, situato idealmente nel cuore di Delémont, che offre un'opportunità unica di investimento e sviluppo. Annidato sulla riva del Sorne, questo gioiello architettonico vi offre una moltitudine di possibilità per realizzare i vostri progetti più ambiziosi.Una posizione incomparabileA soli 2 minuti a piedi dalla stazione, dai negozi e dall'ufficio postale, e a 5 minuti dalle scuole materne, elementari e secondarie, questo edificio gode di una posizione centrale ineguagliabile. Si tratta di un'opportunità rara di possedere un immobile nel cuore della città, perfettamente collegato e accessibile.Descrizione degli spaziPiano terra

• Negozi e appartamenti : Uno spazio commerciale dinamico nel cuore della città, con un potenziale di sviluppo per un piccolo ristorante o altra attività sulla riva del Sorne.

1° piano

• Spazio ufficio : Perfetto per i professionisti che cercano un ambiente di lavoro stimolante.
• 4 camere indipendenti : Ideale per uso residenziale o per uffici aggiuntivi.
• 2 negozi/servizi in affitto : Opportunità di redditi da locazione stabili e duraturi.

2° piano

• Appartamento di 3,5 locali e appartamento di 2,5 locali : Spazi abitativi moderni e confortevoli.
• Ufficio con cucina : Flessibilità per uno spazio di lavoro o di vita.

3° piano

• Appartamento di 6 locali : Possibilità di suddivisione in due appartamenti distinti, offrendo flessibilità e potenziale di redditi aggiuntivi.

4° piano

• Appartamento di 4 locali e appartamento di 3,5 locali : Ideale per famiglie o coinquilini.
• 2 spazi ufficio indipendenti con acqua : Perfetti per professionisti o start-up.

Ultimo piano

• Grande spazio aperto ristrutturato : Ideale per lo smistamento, gli archivi o uno spazio creativo.

Seminterrati

• 260 m² di magazzino : Con la possibilità di creare un negozio unico, una sala espositiva, un laboratorio di pasticceria, ecc.
• Cantine, caldaia, WC, doccia : Funzionalità pratiche per una gestione efficiente dello spazio.

Alloggiamenti esterni

• 8 posti auto : Un prezioso vantaggio nel centro città.

Opportunità di rendimento e di ampliamentoQuesto edificio storico offre non solo un'ottima posizione, ma anche un enorme potenziale per una futura espansione. Immaginate un piccolo e grazioso ristorante sulla riva del Sorne, o uno spazio commerciale unico nei seminterrati. Le possibilità sono infinite per il futuro acquirente, con la garanzia di un rendimento ottimale.

Non perdete questa eccezionale occasione di possedere un pezzo di storia nel cuore di Delémont, beneficiando al contempo di un considerevole potenziale di sviluppo. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.