Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2800 Delémont

!!! EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIEN !!!

1 Renditegebäude im Herzen von Delémont BEREITS VERMIETET !!!!

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, in einer grünen Umgebung, erhebt sich dieses neue Öko-Quartier von Delémont.

Intergenerationell und gemischt, wird dieses neue Öko-Quartier Wohneigentum und Mietwohnungen, Geschäfte, eine Seniorenresidenz mit Betreuung und Erholungsbereiche umfassen. Ein Lebens- und Aktivitätsort, der unter dem Zeichen der Nachhaltigkeit steht.

Eine ideale Lage im Herzen von Delémont, das Projekt profitiert von einer idealen Situation im Hauptort des Kantons Jura.

RENDITE UND AKTUELLE SITUATION
Wir verkaufen 1 Gebäude, das bereits gut vermietet und bewohnt ist (QR)

Derzeit wird eine BRUTTORENDITE VON 3,7% erzielt.
Der Mietzustand liegt in unserem Besitz.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

EIN ÖKOLOGISCHES VIERTE
Die Gebäude des Öko-Quartiers sind mit dem Minergie Plus Label ausgezeichnet und profitieren von der 2000-Watt-Zertifizierung, die eine optimale Energieeffizienz garantiert. Dank des bioklimatischen Designs der Gebäude, einer hohen Wärmedämmung und einer perfekten Luftdichtheit werden erhebliche Energieeinsparungen erzielt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Baumaterialien gelegt, wobei lokale und erneuerbare Produkte mit einer geringen Kohlenstoffbilanz bevorzugt wurden.

Photovoltaikanlagen sorgen das ganze Jahr über für die Energieproduktion für die Wohnungen und die Ladestationen für Elektroautos. Ein effizientes und ökologisches Heizsystem regelt die Temperaturen im Sommer und Winter.

DIE VORTEILE UND QUALITÄTSLEISTUNGEN
Mit großzügigen Balkonen mit unverbautem Blick und großen Fenstern sowie einer günstigen Ausrichtung genießen die Wohnungen optimale Helligkeit.

Über diese Vorteile hinaus, die auch eine natürliche Erwärmung (passive Energie) bieten, profitiert jede Wohnung von hochwertigen Ausstattungen und Leistungen :

- Lebensumfeld << grün >> und privilegiert
- Zentrale Lage
- Vorhandensein zahlreicher Geschäfte und Schulen in der Nähe
- Große Balkone mit Aussicht
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Eingebaute Schränke in den Eingängen und Schlafzimmern
- Hochwertiger Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Sehr hohe Dämmleistung
- Doppel-Luftwechselbelüftung in den Wohnräumen
- Photovoltaikanlagen
- Minergie Plus Label
- Doppel-Luftwechselbelüftung
- Aufzug mit Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen
- Bedeutender Platz für sanfte Mobilität
- Mehr als 700 Plätze für Fahrräder
- Garage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrradstellplätzen

ANNEHMLICHKEITEN - SITUATION
Darüber hinaus profitieren diese zukünftigen Wohnungen von zahlreichen Annehmlichkeiten, die nur wenige Schritte entfernt sind. Das Zentrum von Delémont und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. :
- Die Autobahn A16 Bienne-Porrentruy ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Stadtzentrum: 5 Minuten zu Fuß
- Grundschule: 50 Meter
- Gymnasium: 200 Meter
- Bahnhof: 10 Minuten zu Fuß
- Geschäfte: 200 Meter

Broschüre und andere Dokumente nur auf Anfrage !
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Zögern Sie nicht, mich für Informationen unter 079 913 86 16 zu kontaktieren !

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