Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2710 Tavannes

Mehrfamilienhaus in 2710 Tavannes, rue de la Gare 4, zu verkaufen mit Restaurant-Bar, Coiffeursalon, Zentrum für Naturtherapie, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, fünf Studios, zwei Zimmer mit gemeinsamem Badezimmer, zwölf Parkplätze. Grundstück 706m2.

Das Gebäude ist perfekt gelegen, nicht weit von Biel und Delémont entfernt und in der Nähe der Autobahn. Die Lage ist zentral im Dorf, neben dem Bahnhof und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Untergeschoss :

• Waschküche

• Technischer Raum

• Keller

Erdgeschoss :

• Restaurant mit Bar

• Coiffeursalon mit Küche, Esszimmer, Badezimmer, Büro und Friseurbereich

1. Stock :

• Zentrum für Naturtherapie mit fünf Zimmern und zwei Bädern

• Zwei Studios

• Ein Studio mit großer Terrasse

2. Stock :

• Zwei Studios

• Ein 2-Zimmer-Wohnung

• Ein 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

• Zwei Zimmer mit gemeinsamem Badezimmer

Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und es wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Siehe die Liste in dem Inserat hier :

• https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/tavannes-gare-4

GVB-Wert : Frs. 4'342'000.- (Schätzung 2016), 4551m3

Amtlicherwert : Frs. 985'900 (Schätzung 2015)

Mieteinnahmen ohne Nebenkosten : Frs. 11'226.-pro Monat / Frs. 134'712.- pro Jahr.

Am 01.04.2025 sind die Mieteinnahmen Frs. 10'376.- pro Monat / Frs. 124'512.- pro Jahr. Es sind also Frs. 850.- pro Monat leer.

Verkaufspreis : Frs 2'850'000.-, frei ab sofort.