Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2720 Tramelan, Grand-Rue

Kleines Mietgebäude mit 4 Wohnungen, das sich im Zentrum der Gemeinde befindet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Bahnhof. Dieses Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen Garten im Süden.

Derzeit sind 3 Wohnungen frei und benötigen Renovierungsarbeiten. Der Mietzustand des vollständig vermieteten Gebäudes beträgt CHF 32'880.00.

Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Heizung, darunter:

2 Wohnungen mit Ölheizung

1 Wohnung mit einem Pelletsofen

1 Wohnung mit elektrischen Heizkörpern

Das zweigeschossige Dach mit Dachgauben ist mit Terrakottaziegeln gedeckt. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch hochkapazitive elektrische Warmwasserbereiter. Alle Fenster haben doppelt isolierverglaste Scheiben, und die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Dreifachverglasung nach Norden, zur Hauptstraße hin. Das Gebäude ist in gutem Wartungszustand.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Keller wurde 2009 fertiggestellt und besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Die Heizung ist elektrisch und speichernd. Die Kapazität des Warmwasserbereiters beträgt 200 Liter.

Die 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Stock verfügen über eine bewohnbare Einbauküche, die etwa 15 Jahre alt ist, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Die Heizung erfolgt über Öl mit ihrem individuellen Tank, der in den Kellern installiert ist. Die Kapazität des Warmwasserbereiters beträgt 300 Liter.

Ein Loft ist im 2. Stock eingerichtet. Es umfasst eine Einbauküche, Wohnzimmer/Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die Heizung erfolgt über den Pelletsofen, und die Kapazität des Warmwasserbereiters beträgt 300 Liter.

Ein gemeinschaftlicher Garten im Süden des Gebäudes bietet seinen Mietern eine gute Lebensqualität.