Krankenhaus zu verkaufen - 2504 Biel/Bienne, Rue De Gottstatt / Gottstattstrasse 24

CHF 1’995’000.-

CHF 3’694 / m²

Büro & Gewerbe

540 m²

Wohnfläche

Zimmer

Beschreibung

Privat- und Tagesklinik "Piano" in Biel mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Tagesklinik - Privatklinik mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Neben dem neu renaturierten Park "Schüssinsel" verkaufen wir die folgende, aktuell als Privatklinik - Tagesklinik genutzte Stockwerkeinheit, mit folgenden Vorzügen:

Operationssaal
Wartesaal und grosser Empfangssaal
diverse Büroräume und Behandlungszimmer
540 m2 Nutzfläche auf zwei Etagen verteilt
Generelle klinische Einrichtung
Weitere zumietbare Flächen, falls die gegebenen Räume platzmässig nicht genügen würden
vorhandene Parkplätze

Das 1970 erbaute Gebäude besteht aus begründeten Stockwerkeinheiten. Unsere zu verkaufenden Stockwerkeinheiten auf zwei Etagen werden hauptsächlich als Klinik Piano (Tagesklinik, Privatklinik) mit temporär und permanent vermieteten Räumlichkeiten inklusive deren technischen Einrichtungen genutzt. Die Klinik kann ebenfalls tagesweise gemietet werden.

Folgende Möglichkeiten bestehen, die Klinik optimal zu nutzen:

Schönheitsinstitut mit diversen Behandlungszimmern
Beauty-Salon
Tagesklinik für Eingriffe, welche einen Operationssaal benötigen
Praxisgemeinschaft für (Fach-)Ärzte
Mieträumlichkeiten bei Platzengpässen in anderen Kliniken
Klein-Tierarztpraxis

Gerade im Hinblick auf vermehrt ambulante Behandlungen sind solche Gewerberäume sehr gesucht. Denkbar sind jegliche Kombinationen innerhalb des Gesundheitswesens, gerade im Hinblick auf vermehrte ambulante Behandlungen.

Ferner sind auch andere Branchen oder Umnutzungsmöglichkeiten in Betracht zu ziehen:

Informations- und Kommunikationszentrum
Uhrenindustrie
Bildungswesen (wie aktuell Inlingua in Etage 3)
Tourismus - Hotellerie, Airnb

Dieser Liegenschaftsstandort ist Dank der Nähe zum Natur- und Naherholungsraum "Park Schüssinsel" deutlich aufgewertet worden, für Arbeitende, welche sich die Mittagspause im wunderschönen Park gönnen oder auch Kunden, welche sich über den grünen Fleck in der Stadtlandschaft Biel sehr freuen.

Aufgrund, dass sie Liegenschaft in Stockwerkeinheiten aufgeteilt ist, besteht durchaus auch die Möglichkeit des Teilerwerbs.

Im UG befinden sich weitere zum Angebot gehörende Räumlichkeiten, aktuell werden diese als Fitnessraum und Lager genutzt.

ZUSAMMENSETZUNG DES KAUFPREISES

Der Kaufpreis für die Immobilie(Klinik Piano GmbH) wird festgesetzt auf Fr. 1'995'000.-

Der Kaufpreis für den operativen Teilder Klinik (Klinik Piano AG), beinhaltend den Aktienmantel, Operationsnummer, Inventar) wird festgesetzt auf Fr. 1'300'000.-

Die beiden Teile können unabhängig voneinander separat erworben werden. Der Kaufpreis für die Immobilie (GmbH) sowie die AG ist im Total Fr. 3'295'000.- (Verhandlungspreis für das Gesamtpaket).

Raumprogramm

https://my.matterport.com/show/?m=W8uXzaqWoSU

Erdgeschoss (Grundbuchblatt Nr. 8472-1)