Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1958 Uvrier

Modulare Gewerbehalle in Uvrier
Gelegenheit - Große Industriehalle in Uvrier in der Gemeinde Sion

Die Stadt Sion im Kanton Wallis ist die Hauptstadt und eine der wichtigsten Städte der Region. Sie profitiert von einer strategischen geografischen Lage im Herzen des Rhonetals, umgeben von Bergen, was sie zu einem unverzichtbaren Durchgangspunkt für den Warenhandel und zu einem Anziehungspunkt für Tourismus und Wirtschaft macht.

Auf einem 1'814 m2 großen Grundstück in einem Mischgebiet gelegen, bietet diese Halle, die derzeit teilweise als Werkstatt, Showroom und Verwaltung genutzt wird, ein hohes Nutzungspotenzial.

Die Halle ist sehr modern und avantgardistisch.

ERDGESCHOSS:

• Expo / Showroom von 145 m2
• Lager / Depot von 172 m2
• Werkstatt 52 m2
• Raum (Malerei) 16 m2
• Technikraum 20 m2
• Garderobe mit WC und Dusche von 10 m2

OBERGESCHOSS:

• Luftraum über dem Expo / Showroom-Bereich
• Luftraum über dem Lager / Depot
• Zusätzlicher Raum von 130 m2

ETAGE:

• Verwaltungsfläche von 455 m2

Darüber hinaus ergänzen über zwanzig Außenplätze dieses Objekt.

MERKMALE:

• Gemischtes Industriegebiet - Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in direkter Verbindung mit den Aktivitäten zu schaffen
• Möglichkeit, eine Terrasse im Obergeschoss zu schaffen
• Bodenbelegung von 40 % --> Potenzial von 270 m2 am Boden
• Einfacher Zugang zum Entladen von Waren durch das automatisierte Garagentor
• Metallkonstruktion auf Bodenplatte
• Metalldachkonstruktion
• Fassadenverkleidung mit Sandwichpaneelen von 12 cm - gleiche Dachpaneele
• Metallaußenschreinerei mit Isolierverglasung
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Akustische Deckenelemente

Umgebung

• Ruhig | Still
• Landschaft
• Dorf

Aussicht

• Frei
• Panorama

Ausrichtung

• Osten
• Norden
• Westen
• Süden

Nähe

• Banken
• Stadtzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Bahnhof
• Post
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Landschaftsgestaltet

Technische Ausstattung

Hauptheizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihr Kennenlernen.

Unsere besten Grüße.