Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1958 Uvrier

Möglichkeit - Große Industriehalle in Uvrier in der Gemeinde Sion

Die Stadt Sion, die im Kanton Wallis liegt, ist die Hauptstadt und eine der wichtigsten Städte der Region. Sie profitiert von einer strategischen geografischen Lage im Herzen des Rhônetals, umgeben von Bergen, was sie zu einem unverzichtbaren Übergangspunkt für den Handel und einem Anziehungspunkt sowohl für Touristen als auch für die Wirtschaft macht.

Die Halle befindet sich auf einem Grundstück in einer Mischzone von 1.814 m2 und wird derzeit teilweise als Werkstatt, Showroom und für administrative Zwecke genutzt und hat ein großes Nutzungspotenzial.

Die Halle ist sehr modern und avantgardistisch.

UNTERGESCHOSS:
- Ausstellung / Showroom von 145 m2
- Lager / Bestand von 172 m2
- Werkstatt 52 m2
- Raum (Malerei) 16 m2
- Technikraum 20 m2
- Umkleideraum mit WC und Dusche von 10 m2

OBERGESCHOSS:
- Luftraum über dem Ausstellungs-/Showroom
- Luftraum über dem Lager / Bestand
- Zusätzlicher Raum von 130 m2

ETAGE:
- Verwaltungsraum von 455 m2

Außerdem vervollständigen mehr als zwanzig Außenplätze dieses Objekt.

MERKMALE:
- Mischindustrielle Zone - Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in direkter Verbindung mit den Aktivitäten zu schaffen
- Möglichkeit, eine Terrasse im Obergeschoss zu schaffen
- Grundnutzung von 40% --> Potenzial von 270 m2 auf dem Boden
- Erleichterter Zugang zum Entladen von Waren durch das automatisierte Garagentor
- Metallkonstruktion auf einer Bodenplatte
- Metallrahmen
- Sandwichpaneelverkleidung von 12 cm - gleiches für Dachpaneele
- Metallaußenfenster mit Isolierglas
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Schallabsorbierende Deckenlemente

Umgebung
- Ruhig | Friedlich
- Landschaft
- Dorf

Aussicht
- Ungehindert
- Panoramisch

Ausrichtung
- Osten
- Norden
- Westen
- Süden

Nähe
- Banken
- Stadtzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Bahnhof
- Post
- Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich
- Landschaftlich gestaltet

Technische Ausstattung Hauptheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.