Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1680 Romont FR

Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet viel Platz, um angenehme Momente zu verbringen. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen des Lebens ein. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Abstellraum und einem Keller bietet dieses Reihenhaus, das sich über 5 Ebenen erstreckt, genügend Platz für eine große Familie. Darüber hinaus umfasst es einen Gewerberaum und einen Waschraum im Erdgeschoss, zwei bewohnbare Etagen sowie einen Dachboden, der in Wohnraum umgewandelt werden kann. Eine außergewöhnliche Terrasse von 160 m² auf der Rückseite rundet das Ganze ab, mit einer Tiefgarage von 131 m² mit 5 Stellplätzen, die sich unter der Decke befinden.

Das Gebäude wurde 1865 erbaut und 2007 renoviert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, während es seinen historischen Charme bewahrt. Aufgrund seiner Lage ist es auf Stufe B geschützt und bietet die Möglichkeit einer Innenumgestaltung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Charme des Gebäudes, seine großzügige Anordnung und der ungehinderte Blick auf beiden Seiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage in einem gut entwickelten städtischen Gebiet ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Heizung erfolgt über Holz (Heizkörper), und es besteht die Möglichkeit, das Gebäude für einen Betrag von etwa 10.000 CHF an die Fernwärme anzuschließen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Bereits vermietete Gewerbefläche
• Reihenhaus auf 4 Ebenen und Keller mit Abstellraum
• Große Terrasse/Garten von 160 m², ideal zum Entspannen
• Potenzial als Investitionsobjekt oder zur Aufteilung in 2-3 separate Wohnungen
• Dachboden, der in Wohnraum umgewandelt werden kann
• Tiefgarage mit 5 Stellplätzen (davon 3 vermietet)
• Zentrale und gut entwickelte Region
• Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und Schulen
• Renovierter Zustand des Gebäudes mit erhaltenem historischem Charme
• Ungehinderter Blick auf beiden Seiten

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