Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1530 Payerne

Gebäude zur Renovierung im Stadtzentrum von Payerne.

Im Herzen von Payerne gelegen, profitiert dieses gemischt genutzte Gebäude mit 6 Einheiten von einer erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die voraussichtlichen Mieteinnahmen sind sehr interessant und machen es zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren. Es sollte beachtet werden, dass dieses Gebäude Renovierungsarbeiten benötigt, bevor es sein volles Potenzial ausschöpfen kann. Dank seiner idealen Lage im Stadtzentrum zieht es großes Interesse von Mietern an und verspricht über die Jahre eine interessante Wertsteigerung.

Es besteht aus 2 Gewerbeeinheiten, darunter:

- 1 Einheit von 13 m2 ;
(vermietet CHF 4'800.- NET/Jahr)

- 1 Einheit von 25 m2 ;
(vermietet CHF 12'000.- NET/Jahr)

Es besteht auch aus 4 Wohnungen, darunter:

- 1 Studio von 40 m2, mit ausgestatteter Küche, Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer.
(vermietet CHF 10'800.- NET/Jahr)

- 1 Wohnung mit 3½ Zimmern von 70 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Diese Einheit ist derzeit vom Eigentümer bewohnt.
(vermietet CHF 15'000.- NET/Jahr)

- 1 Duplexwohnung mit 2½ Zimmern von 40 m2, mit ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer.
(vermietet CHF 9'000.- NET/Jahr)

- 1 Wohnung mit 4½ Zimmern von 79 m2, mit offener und ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer. Sie benötigt eine Auffrischung, bevor sie wieder vermietet wird.
(frei, Miete von CHF 19'440.- NET/Jahr)

Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 71'040.- NET/Jahr (aktuelle voraussichtliche Rendite etwa 7,14% ) !

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung der Räumlichkeiten! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30