Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1261 Le Vaud

Mit seiner privilegierten Lage im Herzen von Le Vaud,

bietet dieses Investitionsobjekt die Möglichkeit, eine einzigartige Investitionschance zu nutzen. Die Umgebung ist angenehm, in einer ruhigen und grünen Gemeinde, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit zum Zentrum von Nyon. Das Gebäude, das auf einem Grundstück von etwa 300 m² errichtet wurde, besteht aus 4 Mietwohnungen und bietet eine Bruttorendite von etwa 4%.

Die Ausstattungen sind geräumig und hell, verteilt auf mehrere Ebenen. Die großzügigen Deckenhöhen und die hochwertigen Materialien verleihen dem gesamten Gebäude einen authentischen Charme.

Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt: Es umfasst zwei Vier-Zimmer-Wohnungen à 140 m², die eine schöne Wohnfläche und einen optimalen Komfort bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein 40 m² großes Gewerbeobjekt sowie eine 70 m² große Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss. Außerhalb des Gebäudes stehen 2 einfache Parkplätze und 2 Doppelparkplätze zur Verfügung, die einen praktischen Parkplatz für Bewohner und Besucher bieten.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine charakteristische Ästhetik aus, mit Materialien wie Stein und Holz, die typisch für die alten Bauernhöfe der Region sind.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.