Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1261 Le Vaud

Mit seiner privilegierten Lage im Herzen von Le Vaud,

bietet dieses Einkommensobjekt die Möglichkeit, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit zu nutzen. Die Umgebung ist angenehm, in einer ruhigen und grünen Gemeinde, während sie gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit zum Zentrum von Nyon bietet. Das Gebäude, das auf einem Grundstück von etwa 300 m² errichtet wurde, besteht aus 4 Mietwohnungen und bietet eine Bruttorendite von etwa 4%.

Die Ausstattungen sind geräumig und hell, auf mehreren Ebenen verteilt. Die großzügigen Deckenhöhen und die hochwertigen Materialien verleihen dem gesamten Gebäude einen authentischen Charme.

Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt: Es umfasst zwei Vier-Zimmer-Wohnungen à 140 m², die eine schöne Wohnfläche und einen optimalen Komfort bieten. Im oberen Erdgeschoss befinden sich eine 40 m² große Gewerbeeinheit und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von 70 m². Außerhalb des Gebäudes gibt es 2 einfache Parkplätze und 2 Doppel-Parkplätze, die den Bewohnern und Besuchern einen praktischen Parkplatz bieten.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine charakteristische Ästhetik aus, mit Materialien wie Stein und Holz, die typisch für die alten Bauernhöfe der Region sind.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.