Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1172 Bougy-Villars

MÖGLICHKEIT ZUR ERSTELLUNG VON 2 WOHNUNGEN IN BOUGY-VILLARS
Außergewöhnlich! Für weniger als CHF 7.500.--/m2 in Bougy-Villars tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weinortes gelegen ist.

Sie haben die Möglichkeit, diese Unterkunft in 2 separate Wohnungen zu unterteilen oder sie im Ist-Zustand zu bewohnen.

Aus dem frühen 19. Jahrhundert stammend und 2020 sorgfältig renoviert, vereint dieses Wohnhaus mit 200 m² Wohnfläche (mit zusätzlichen 91 m² Nutzfläche) auf brillante Weise den Charme vergangener Zeiten und modernen Komfort, alles in einer privilegierten Wohnumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Raffinierte Anordnung über vier Ebenen

* Erdgeschoss:
Ein geräumiger Empfangsbereich mit mehreren Garderoben, eine freundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem warmen Wohn-Esszimmer öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

* Im Obergeschoss:
Ein lichtdurchfluteter, vielseitiger Raum, perfekt für die Einrichtung eines zweiten Wohnzimmers, eines Büros oder eines Freizeitbereichs, begleitet von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

* Der Dachboden:
Zwei charmante Dachzimmer, ideal für die Schaffung eines intimen und personalisierten Kokons.

* Untergeschoss:
Mit einer Nutzfläche von etwa 91 m² verfügt es über einen unabhängigen Eingang zur Straße und bietet einen Keller, einen Weinkeller, einen Waschraum sowie einen flexiblen Raum, der sich an all Ihre Wünsche anpassen kann: Werkstatt, Fitnessraum, unabhängiges Büro oder sogar ein Bastelraum. Zu beachten ist, dass die vorhandenen Tanks entfernt werden können, wenn Sie sich für den Anschluss an die Fernwärme entscheiden. Tatsächlich sind die Anschlüsse für die Fernwärme im Heizraum des Hauses in Wartestellung.
Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, gibt es einen sonnigen Balkon und zwei Außenparkplätze (gegen Aufpreis), die das Ganze abrunden.

Die Installationsarbeiten für die Fernwärme in der Gemeinde machen den Zugang vorübergehend kompliziert, aber Ruhe und Gelassenheit werden sehr bald zurückkehren. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter dieser Residenz verzaubern, mit ihren sichtbaren Balken und den Dachzimmern, die einen Hauch von Authentizität verleihen, der nicht erfunden werden kann.