Edificio residenziale in vendita - 1172 Bougy-Villars

POSSIBILITÀ DI CREARE 2 ABITAZIONI A BOUGY-VILLARS
Eccezionale! Per meno di CHF 7'500.--/m2 a Bougy-Villars, immergetevi nell'eleganza senza tempo di questa casa di villaggio ricca di carattere, idealmente situata nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo.

Hai la possibilità di separare questo alloggio in 2 appartamenti distinti o di occuparlo nello stato attuale.

Risalente all'inizio del XIX secolo e ristrutturata con cura nel 2020, questa residenza di 200 m² di superficie abitabile (con 91 m² di spazio utile aggiuntivo) unisce brillantemente il fascino d'epoca e il comfort moderno, il tutto in un contesto abitativo privilegiato vicino a tutti i servizi.

Disposizione raffinata su quattro livelli

* Piano terra:
Un ampio ingresso dotato di più armadi, una cucina conviviale completamente attrezzata che si apre su un soggiorno-pranzo accogliente, oltre a un bagno e un WC per gli ospiti.

* Al piano superiore:
Uno spazio versatile inondato di luce, perfetto per allestire un secondo soggiorno, un ufficio o un'area ricreativa, accompagnato da due camere luminose e un elegante bagno dotato di vasca, lavabo doppio e WC.

* La soffitta:
Due affascinanti camere mansardate, ideali per creare un nido intimo e personalizzato.

* Piano interrato:
Con una superficie utile di circa 91 m², beneficia di un ingresso indipendente che si affaccia sulla strada e offre una cantina, una cantina per vini, una lavanderia e uno spazio modulabile che può adattarsi a tutte le tue esigenze: laboratorio, palestra, ufficio indipendente o anche locale per il fai-da-te. Da notare che i serbatoi esistenti possono essere rimossi se si sceglie il collegamento al riscaldamento centralizzato. Infatti, i collegamenti per il riscaldamento centralizzato sono in attesa nella centrale termica della casa.
Per completare questo bene eccezionale, un balcone soleggiato e due posti auto esterni (a pagamento) completano il tutto.

I lavori di installazione del riscaldamento centralizzato nel comune rendono l'accesso temporaneamente complesso, ma la calma e la serenità torneranno molto presto. Lasciati incantare dal carattere unico di questa residenza, con le sue travi a vista e le stanze mansardate che aggiungono un tocco di autenticità che non può essere inventato.