Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2942 Alle, Route De Porrentruy 11

Gemischt genutztes Gebäude zu verkaufen? Exzellente finanzielle Investition im Zentrum von Alle
Befindet sich in der Route de Porrentruy 11, im Herzen von Alle, stellt dieses gemischt genutzte Gebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine rentable und sichere Investition dar. Mit einem jährlichen Mieteinkommen von 53.520 CHF und einer Netto-Rendite von 6,49% ist es eine strategische finanzielle Investition im aktuellen Kontext attraktiver Zinssätze. Zusammensetzung des Gebäudes Das Gebäude besteht aus zwei Gewerbeeinheiten, einem Studio und einer 4,5-Zimmer-Wohnung, die eine interessante Diversifizierung der Mieteinnahmen bietet. Ein freies Büro ist ebenfalls verfügbar, mit einem Mietpotenzial von etwa 100 CHF pro Monat, was die Renditechancen erhöht.

Die 5 Außenparkplätze und die Garage gewährleisten eine einfache Parkmöglichkeit für Mieter und Kunden der Gewerbeeinheiten. Dienstleistungen und allgemeiner Zustand Dieses Gebäude profitiert von einer idealen Lage, direkt im Zentrum von Alle, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es wurde in den letzten 10 Jahren vollständig renoviert, was eine vereinfachte Verwaltung und reduzierte Wartungskosten gewährleistet. Die Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Gemeinschaftsbereiche sind in ausgezeichnetem Zustand und bieten eine attraktive Umgebung für Mieter. Finanzielle Merkmale * Jährliches Mieteinkommen: 53.520 CHF * Netto-Rendite: 6,49% * Zusätzliche Potenziale durch das freie Büro. Einzigartige Gelegenheit Mit seiner strategischen Lage, dem makellosen Zustand und der hervorragenden Rendite stellt dieses gemischt genutzte Gebäude eine ideale Investition für einen Käufer dar, der seine Einnahmen langfristig sichern möchte. Die Vielfalt der Mieteinheiten und die niedrige Leerstandsquote machen es zu einer sicheren Investition auf dem Immobilienmarkt.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Alle nicht entgehen.