Im Herzen des charmanten Dorfes Mézières kombiniert diese einzigartige Immobilie, die vollständig von ihrem Architekten-Eigentümer renoviert wurde, authentischen Charakter mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit. Ursprünglich ein traditionelles Dorfhaus, wurde es sorgfältig umgestaltet, um eine große Familie unterzubringen oder als drei unabhängige Wohnungen genutzt zu werden, jede mit einem eigenen privaten Außenbereich. In der unrenovierten Scheune können zusätzlich 7 Wohnungen hinzugefügt werden.
Die Lage ist zentral, aber ruhig, und das Haus ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben, der zu Fuß von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Mehrere Terrassen sorgen dafür, dass jede Wohnung über ihren eigenen privaten Außenbereich verfügt. Mehrere Parkplätze vor Ort bieten Platz für mehr als zehn Fahrzeuge.
Hauptwohnung: Auf drei Ebenen verteilt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und Gäste-WC im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, im ersten Stock; plus ein charmantes unabhängiges Loft im Dachgeschoss.
2-Zimmer-Duplexwohnung: Mit separatem Eingang, bestehend aus einer offenen Küche/Wohnzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss und einer optionalen Verbindung zur Hauptwohnung.
3-Zimmer-Duplexwohnung: Mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss, mit einem zweiten Schlafzimmer im ersten Stock.
Zusätzliche Merkmale
- Fitnessraum mit Badezimmer und Sauna, große Waschküchen- und Lagerräume, Technikraum und Keller
- Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von 14,16 kW, die an eine 12 kWh-Speicherbatterie angeschlossen sind
- Gewölbekeller von 55 m², beheizt und mit Küchenzeile – ein freundlicher und vollständig renovierter Raum, perfekt für die Unterhaltung von Freunden und Familie
- Scheunenabschnitt mit zwei großen unrenovierten Volumen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, mit bereits vorbereiteten Plänen für 7 zusätzliche Wohnungen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: eine elegante Familienresidenz mit großzügigen Annehmlichkeiten, kombiniert mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial aufgrund ihrer flexiblen Aufteilung und Erweiterungsmöglichkeiten für langfristige oder kurzfristige Vermietungen (z.B. Airbnb).
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1083 Mézières VD (VD)