Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1062 Sottens

Diese seltene Immobilie vereint Charme und Funktionalität: eine alte Scheune aus dem Jahr 1910, die vollständig in eine moderne Kletterhalle mit Erfrischungsbereich, Geschäft und Büros auf drei Ebenen umgebaut wurde, während der Hauptbereich mehrere großzügige Volumen bietet, die ganz der sportlichen Betätigung gewidmet sind. Ein Nebengebäude dient als Werkstatt und Lager. Ein Parkplatz mit etwa 30 Stellplätzen sowie ein bewaldetes Grundstück in landwirtschaftlicher Zone vervollständigen das Ganze. Das gesamte Gelände ist derzeit vermietet und bietet sofortige und sichere Renditen. Die Fläche ist derzeit für CHF 6'900.- brutto vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• verschiedene Kletterräume mit schönen Volumen
• Charme einer alten Scheune
• wunderschön renoviert mit hochwertigen Materialien
• mehrere Räume: Erfrischungsbereich, Küche, Geschäft und Büros
• große Volumen, die der sportlichen Betätigung gewidmet sind
• Nebengebäude für Werkstatt und Lager
• großer Parkplatz mit vielen Stellplätzen
• bewaldetes Grundstück in landwirtschaftlicher Zone
• jährliche Miete von 82'800.-, Bruttorendite von 4,1%
• sofortige und sichere Mieteinnahmen
• usw., usw., usw. ...

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Mehr Details
Lage: charmantes Waadtländer Dorf in der Freiburger Landschaft, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Moudon
Zustand des Gebäudes: das Gebäude ist aus Mauerwerk und Holz gebaut, ausgestattet mit modernen Einrichtungen, die optimalen Komfort bieten

Badezimmer: 2 Umkleideräume für Frauen und Männer mit Toiletten
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Croisée, Linien 435 und 440, 100 m
Schule: Grundschule, 8,4 km
Geschäfte: Coop und Migros, 7,5 km