Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1005 Lausanne

Kreal Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv eine seltene Immobilie auf dem Lausanner Markt präsentieren zu dürfen.

Das Objekt befindet sich in einem begehrten Viertel von Lausanne, im Herzen einer charmanten PPE mit nur vier Einheiten. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf drei Ebenen: Untergeschoss/Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Ein grosszügiges Volumen in einem diskreten Umfeld, ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem städtischen Leben.

Die Immobilie besticht bereits beim Betreten durch ihre Grösse, die hohe Decke und die erhaltenen antiken Elemente, insbesondere die wunderschönen Parkettböden, die ihr einen unverkennbaren Charakter verleihen. Darüber hinaus verfügt sie über einen grosszügigen Garten zur alleinigen Nutzung, ideal, um mitten in der Stadt eine wahre grüne Oase zu schaffen.

Derzeit wird das Objekt als Schule genutzt und bietet ein grosses Potenzial für die Umgestaltung, sei es für eine grosse Wohnung, mehrere Wohnungen oder eine gewerbliche Nutzung (vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen). Die Aufteilung auf drei Ebenen ermöglicht eine grosse Flexibilität in der Nutzung.

Die PPE erstreckt sich über sechs Ebenen, darunter ein Untergeschoss. Die Immobilie wird über eine Fernwärmeheizung mit Radiatorverteilung beheizt. Zum Objekt gehören ausserdem ein Keller sowie 4 Aussenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind – ein grosser Vorteil in diesem Gebiet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.