Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1012 Lausanne

In unmittelbarer Nähe zum CHUV, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel nahe dem Stadtzentrum, dem historischen Zentrum, dem See und allen Annehmlichkeiten, bietet dieses charaktervolle Gebäude ein starkes Potenzial zur Aufwertung.

- Gemischtes Gebäude mit 5 oberirdischen Etagen auf 1 Untergeschoss mit:
. Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
. 5 Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 6 Zimmern von der 1. bis zur 3. Etage
. 5 Dienstbotenzimmer im Dachgeschoss
. 2 Lagerräume und 9 Innenparkplätze im Untergeschoss
- Renovierungsprojekt derzeit in Prüfung
- Exzellente Erreichbarkeit
- Seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einer zu optimierenden denkmalgeschützten Immobilie sucht

Richtpreis: CHF 5'700'000.-
Bruttorendite: 4.01 % (zum Richtpreis)

Exklusive Verkauf an den Höchstbietenden:

- Die Transaktion ist Teil eines Vermarktungsprozesses durch Ausschreibung, für den die SPG in Co-Exklusivität beauftragt ist.
- Nach Unterzeichnung einer Online-Vertraulichkeitsvereinbarung wird eine Website, eine detaillierte Verkaufsunterlage und ein Datenraum mit allen Dokumenten zur Immobilie den potenziellen Käufern zur Verfügung gestellt.
- Parallel dazu werden individuelle Besichtigungen der Immobilie mit potenziellen Käufern organisiert, die dies anfordern.