Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1005 Lausanne

330 m² Charme und Potenzial mit privatem Garten in Lausanne
Kreal Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv eine seltene Immobilie auf dem Lausanner Markt präsentieren zu dürfen!

Das aussergewöhnliche Objekt befindet sich in einem begehrten Quartier von Lausanne, im Herzen einer charmanten PPE mit nur vier Einheiten, und bietet eine Wohnfläche von ca. 330 m² auf drei Ebenen: Untergeschoss/Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Ein grosszügiges Volumen in privater Umgebung, ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem städtischen Leben.

Die Immobilie besticht bereits beim Betreten durch ihre Grösse, die hohe Decke und die erhaltenen antiken Elemente, insbesondere die wunderschönen Parkettböden, die ihr einen unverkennbaren Charakter verleihen. Darüber hinaus verfügt sie über einen grosszügigen Garten zur alleinigen Nutzung, ideal, um mitten in der Stadt eine wahre grüne Oase zu schaffen.

Derzeit wird das Objekt als Schule genutzt und bietet ein hohes Umgestaltungspotenzial, sei es für eine grosse Wohnung, mehrere Wohnungen oder eine gewerbliche Nutzung (vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen). Die dreigeschossige Aufteilung ermöglicht eine grosse Flexibilität in der Nutzung.

Die PPE erstreckt sich über sechs Stockwerke, darunter ein Untergeschoss. Die Immobilie wird über eine Fernwärmeheizung mit Radiatorverteilung beheizt. Zum Objekt gehören ausserdem ein Keller sowie 4 Aussenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind – ein grosses Plus in diesem Gebiet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!