Edificio ad uso misto in vendita - 1005 Lausanne

330 m² di charme e potenziale con giardino privato a Losanna
Kreal Immobilier ha il piacere di presentarvi in esclusiva un immobile raro sul mercato losannese!

Situato in un quartiere ricercato di Losanna, nel cuore di un'affascinante PPE di soli quattro lotti, questo immobile d'eccezione offre una superficie abitabile di circa 330 m² distribuiti su tre livelli: seminterrato/piano terra, primo e secondo piano. Un volume generoso, in un contesto riservato, a due passi dai servizi e dalla vita urbana.

L'immobile seduce fin dall'ingresso per i suoi volumi, l'altezza elevata dei soffitti e gli elementi antichi conservati, in particolare i suoi splendidi parquet che gli conferiscono un fascino innegabile. Inoltre, gode di uno spazioso giardino ad uso esclusivo, ideale per creare un vero e proprio angolo di verde in città.

Attualmente adibito all'esercizio di una scuola, questo lotto offre un forte potenziale di ristrutturazione, sia per una grande abitazione, più appartamenti o un'attività professionale (previa autorizzazione). La configurazione su tre livelli consente una grande flessibilità d'uso.

La PPE si sviluppa su sei livelli, di cui un seminterrato. L'immobile è riscaldato da un sistema di riscaldamento a distanza con distribuzione tramite radiatori. Oltre a questo immobile, vi è una cantina e 4 posti auto esterni, inclusi nel prezzo, un vantaggio considerevole in questo settore.

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