Investitionsobjekt in Mellingen
24 Zimmer • 645 m² • 262 m² Grundstück
CHF 2'950'000
CHF 4'574 m²
Warum Sie diese Immobilie lieben werden
Hohe Nettorendite 5.9%
Zentrale Lage nahe Reuss
Ausbaupotenzial vorhanden
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Emilio Sallustio
SIGNISUISSE AG
Mitten in der Altstadt von Mellingen präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial - ideal für langfristige Anleger.
Investitions-Highlights
* NETTO-Rendite 5.9% bei Nettomieten von CHF 177'000 pro Jahr
* 6 Einheiten: 1× 2.5-Zi, 5× 3.5-Zi; ehem. Gastrobereich als zusätzliche Wohnfläche planbar (z. B. 1× 3.5-Zi oder 2× 2.5-Zi)
* Zentrale Altstadtlage an der Scheunengasse 10 - wenige Schritte zu Reuss, Einkauf Coop und Bus
* 5 Aussenparkplätze, mehrere Balkone/Loggien, Briefka...
Immobiliendetails
- Verfügbar ab
- 09.02.2026
- Zimmer
- 24
- Baujahr
- 1895
- Renovierungsjahr
- 2019
- Wohnfläche
- 645 m²
- Grundstücksfläche
- 262 m²
- Gebäudevolumen
- 2751 m³
Eigenschaften
Balkon
Parkplätze
Agentur
SIGNISUISSE AG
Adresse:Zelgweg 1, 5034, Suhr
Ref: 45507SC101.45507SC101.698ae903852cc6db8987eee1
Ansprechpartner für das Inserat
Emilio Sallustio
Online seit
19/06/2026
vor 2 Monaten
Standort
Scheunengasse 10, 5507 Mellingen
Quellen
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