Bar zu verkaufen - 3944 Unterbäch VS, Salzgäba

Unterbäch - eine Gemeinde mit besonderer Lebensqualität

• Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung) nicht möglich.
• Verkauf an Ausländer(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
• Kann nicht zu Wohnzweckenumgenutzt werden.

Vorzüge der Liegenschaft

• Ideal für sportbegeisterte Jungunternehmer und initiative Gastronomen
• Direkt am Ende der Skipiste und am Kinderskilift
• Ski-, Wander- und Bikeeldorado
• 5 Kilometer Schlittelweg von der Brandalp ins Dorf
• Einmaliger Panoramablick auf die Walliser Bergwelt und das Bietschhorn
• Zur Vermietung für diverse Anlässe geeignet
• Zufahrt für Warenanlieferung möglich

Lage und Erreichbarkeit

Unterbächliegt auf einem Hochplateau auf der linken Talseite des Rhonetals. In Mundart <> genannt, gehört diese Region zu den sonnenreichsten Regionen der Schweiz und ist auf der gut ausgebauten Strasse ganzjährig von Visp oder Turtmann kommend erreichbar. Die Ortschaft ist zusätzlich durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. (Zug bis Raron, Luftseilbahn Raron–Unterbäch). Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur, Fischzucht, eine Postagentur sowie eine Bank gehören zum Gewerbe in Unterbäch.

Im Herbst 2017 wurde die Beschneiung von der Brandalp ins Dorf realisiert. Durch diese Investition ist die Rückfahrt ins Dorf sowie die Schneesicherheit vom Snowlis Swiss Snow Kids Village (Kinderparadies) gesichert.

Die Sportbar steht etwas oberhalb der Talstation der Sportbahnen im Orte genannt <>, am Ende der Skipiste und direkt neben dem Kinderparadies <>. Die Zufahrt zur Anlieferung der Waren ist gewährleistet. Im Winter erreicht man die urchige Bar am besten mit Skiern oder Schneeschuhen.
Beschrieb der Sportbar <<Wolfshöhle>>

Die Bar ist in Blockbau erstellt und bietet auf ca. 36 m2 Fläche Platz für ca. 50 Personen (Steh- und Sitzplätze). Der Gastraum ist mit einer Ausschanktheke die mit Kühlfächern, einem Geschirrspüler sowie einer digitalen Kasse bestückt ist, ausgerüstet. Ebenso verfügt die Bar über ein WC mit Pissoir und Lavabo sowie einen Abstellraum. Wohlige Wärme im urchigen Hüttenambiente verbreitet das Cheminée inmitten des Raumes. Im WC und Abstellraum sind unterstützend elektrische Heizungen installiert.

Auf der Terrasse finden im gedeckten und im Aussenbereich ca. 30 Gäste Platz. Hier kann man den perfekten Skitag beim Aprés-Ski mit phänomenaler Aussicht auf die Walliser Bergwelt ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages geniessen.

Die Parzellen Nr. 2029, 2030 und 2031 in der Zone für Skisport runden dieses sehr interessante Angebot ab. (vgl. Situationsplan)

Raumaufteilung

• Gastraum
• Ausschanktheke
• WC / Lavabo
• Abstellraum (ca. 4 m2)
• Gedeckte Terrasse sowie Aussenterrasse

Die jährlichen Nebenkosten(Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht, Versicherung, Kaminfeger) belaufen sich auf ca. CHF 3'500.00.

Verkaufspreis: CHF 198'000.00 für die Sportbar mit Inventar sowie den Parzellen 2029, 2030 und 2031.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
 Allgemeines über Unterbäch

Unterbäch ist seit 1957 als das <<Rütli der Schweizer Frauen>> bekannt, denn gegen den Entscheid der Landesregierung erteilte der Gemeinderat von Unterbäch den Frauen ein einmaliges Stimmrecht. Bereits 14 Jahre vor der Umsetzung des Frauenstimmrechts durften die Frauen in Unterbäch abstimmen. Mit einem eindrucksvollen Panorama bietet die Region irrsinnige Wintersporterlebnisse in den schneebedeckten Wäldern. Das breite Angebot der Skiregion Ginals gilt als Geheimtipp für Wintersportler, welche dem Massentourismus entfliehen möchten. Das Gebiet ist zudem sehr beliebt bei Ski-Alpinisten. Im Sommer trumpft Unterbäch mit der Natur, der Sonnenscheindauer und dem überwältigenden Panorama auf die Berner Alpen. Im bestens ausgebauten Wander- und Bikeparadies entdeckt man die einmalige Fauna und Flora der Region. Das Ortsbild in Unterbäch prägen neuere Chalet und Häuser, im traditionellen Dorfkern stehen alte, braungebrannte Walliserhäuser, Stall-Scheunen und Speicher.