Bar in vendita - 3944 Unterbäch VS, Salzgäba

Unterbäch - una comunità con una qualità della vita particolare

• Vendita come residenza per vacanze (seconda casa) non possibile.
• Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile.
• Non può essere riutilizzato per scopi residenziali.

Vantaggi della proprietà

• Ideale per giovani imprenditori appassionati di sport e ristoratori intraprendenti
• Direttamente alla fine della pista da sci e della seggiovia per bambini
• Paradiso per sci, escursioni e mountain bike
• 5 chilometri di pista per slittino da Brandalp al villaggio
• Vista panoramica unica sulle montagne vallesane e sul Bietschhorn
• Adatto per affitti per vari eventi
• Accesso per la consegna di merci possibile

Posizione e accessibilità

Unterbäch si trova su un altopiano elevato sul lato sinistro della valle del Rodano. Conosciuta in dialetto come "Schattenberge", questa regione è una delle più soleggiate della Svizzera ed è accessibile tutto l'anno tramite una strada ben sviluppata da Visp o Turtmann. Il villaggio è anche servito dai mezzi pubblici. (Treno fino a Raron, funivia Raron–Unterbäch). Le strutture commerciali a Unterbäch includono negozi, parrucchieri, allevamenti ittici, un'agenzia postale e una banca.

Nell'autunno del 2017 è stata realizzata la neve da Brandalp al villaggio. Questo investimento garantisce il ritorno al villaggio e la sicurezza della neve dal Snowlis Swiss Snow Kids Village (paradiso per bambini).

Il bar sportivo si trova leggermente sopra la stazione a valle degli impianti sportivi nella zona chiamata "Werliga", alla fine della pista da sci e proprio accanto al paradiso per bambini "Swiss Snow Kids Village". L'accesso per la consegna delle merci è garantito. In inverno, il bar rustico è meglio raggiungibile con gli sci o le racchette da neve.
Descrizione del bar sportivo "Wolfshöhle"

Il bar è costruito in legno massiccio e offre circa 36 m2 di spazio per circa 50 persone (posti in piedi e a sedere). L'area ristorativa è dotata di un bancone di servizio che include scomparti refrigerati, una lavastoviglie e una cassa digitale. Il bar dispone anche di un WC con urinatoio e lavabo, oltre a un ripostiglio. Un calore accogliente nell'atmosfera rustica della capanna è fornito dal camino al centro della stanza. Riscaldatori elettrici sono installati nel WC e nel ripostiglio per un supporto aggiuntivo.

Sulla terrazza, circa 30 ospiti possono essere accolti nelle aree coperte e all'aperto. Qui si può concludere la giornata di sci perfetta con après-ski godendo di una vista fenomenale sulle montagne vallesane e degli ultimi raggi di sole della giornata.

Le parcelle n. 2029, 2030 e 2031 nella zona sportiva completano questa offerta molto interessante. (vedi piano di situazione)

Distribuzione degli spazi

• Area ristorativa
• Bancone di servizio
• WC / lavabo
• Ripostiglio (circa 4 m2)
• Terrazza coperta e terrazza esterna

I costi annuali accessori (elettricità, acqua, fognature, rifiuti, assicurazione, spazzacamino) ammontano a circa CHF 3'500.00.

Prezzo di vendita: CHF 198'000.00 per il bar sportivo con inventario e le parcelle 2029, 2030 e 2031.

Disponibilità: Immediata o su appuntamento
 Informazioni generali su Unterbäch

Unterbäch è conosciuta dal 1957 come il "Rütli delle donne svizzere" perché, contro la decisione del governo federale, il consiglio comunale di Unterbäch ha concesso alle donne un diritto di voto unico. Già 14 anni prima dell'attuazione del diritto di voto femminile, le donne di Unterbäch potevano votare. Con un panorama impressionante, la regione offre esperienze incredibili di sport invernali nelle foreste innevate. L'ampia offerta della regione sciistica di Ginals è considerata un segreto per gli appassionati di sport invernali che desiderano sfuggire al turismo di massa. La zona è anche molto popolare tra gli sciatori alpinisti. In estate, Unterbäch si distingue per la natura, la durata del sole e il panorama mozzafiato sulle Alpi bernesi. Nel paradiso ben sviluppato per escursioni e mountain bike, si scopre la fauna e la flora uniche della regione. L'immagine del villaggio di Unterbäch è caratterizzata da chalet e case più recenti, mentre il centro tradizionale del villaggio presenta vecchie case vallesane brune, fienili e magazzini.