Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Guggenbühl
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +4.4%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Guggenbühl negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +120.9% per le case e un aumento del +98.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.7%
6 mesi
+2%
1 anno
+4.4%
5 anni
+23.2%
10 anni
+42%
20 anni
+90.9%
Max
+98.3%
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Prezzi delle case a Guggenbühl
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’431’085. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 804’986 e CHF 2’951’614. Il prezzo medio per m² a Guggenbühl per una casa è CHF 10’222 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 1.1M
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 1.4M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 1.7M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 2.1M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 2.6M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 794’409. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 471’021 e CHF 1’581’788. Il prezzo medio per m² a Guggenbühl per un appartamento è CHF 8926 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 302k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 475k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 644k
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 810k
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 996k
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Guggenbühl
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3163. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1779 e CHF 6524. L'affitto annuale medio per m² a Guggenbühl per una casa è CHF 271 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 2766
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 3297
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 3700
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 4133
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 4896
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2476. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1468 e CHF 4931. L'affitto annuale medio per m² a Guggenbühl per un appartamento è CHF 334 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO18 dic 2025Casa7.5 stanzeHauswiesenweg, 8404 WinterthurCHF 10’389 / m²
VALUTATO23 nov 2025Casa5.5 stanzePfaffenwiesenstrasse, 8404 WinterthurCHF 8975 / m²
VALUTATO23 nov 2025Appartamento4 stanzeMorgenweg, 8404 WinterthurCHF 9632 / m²
VALUTATO26 ott 2025Appartamento2.5 stanzeMorgenweg, 8404 WinterthurCHF 8383 / m²
VALUTATO8 ott 2025Casa6.5 stanzeZinzikerbergstrasse, 8404 WinterthurCHF 12’027 / m²
VALUTATO7 ott 2025Casa4.5 stanzepfaffenwiesenstrasse, 8404 WinterthurCHF 10’957 / m²