Tendenze e storia del mercato immobiliare a Guggenbühl
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +4.4%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari a Guggenbühl negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +120.1% per le case e un aumento del +97.1% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+0.7%
6 mesi
+2%
1 anno
+4.4%
5 anni
+23.2%
10 anni
+42%
20 anni
+90.9%
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Prezzi delle case a Guggenbühl
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è di CHF 1’259’584. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 713’498 e CHF 2’551’055. Il prezzo medio al m² a Guggenbühl è di CHF 10’858 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 1.2M
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 1.4M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 1.6M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 1.9M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 2.3M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è di CHF 957’329. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 577’020 e CHF 1’914’657. Il prezzo medio al m² a Guggenbühl è di CHF 10’184 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 432k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 522k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 680k
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 914k
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 1.4M
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Guggenbühl
Affitto mensile per case
L'affitto mensile mediano per una casa è di CHF 2880. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1631 e CHF 5833. L'affitto annuale medio al m² a Guggenbühl è di CHF 298 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 2353
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 3431
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 4124
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 4556
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 4998
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile mediano per un appartamento è di CHF 2539. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1531 e CHF 5079. L'affitto annuale medio al m² a Guggenbühl è di CHF 324 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO8 ott 2025Casa6.5 localiZinzikerbergstrasse, 8404 WinterthurCHF 12’027 / m²
VALUTATO7 ott 2025Casa4.5 localiPfaffenwiesenstrasse, 8404 WinterthurCHF 10’957 / m²
VALUTATO16 set 2025Casa6.5 localiRösliweg, 8404 WinterthurCHF 8547 / m²
VALUTATO17 ago 2025Casa5.5 localiPfaffenwiesenstrasse, 8404 WinterthurCHF 11’300 / m²
VALUTATO3 ago 2025Casa5.5 localiRychenbergstrasse, 8404 WinterthurCHF 10’145 / m²