Trama costruibile in vendita - 4132 Muttenz, Scheibenmattweg

Muttenz è un comune residenziale ambito situato a sud-est di Basilea. Il comune offre un'ampia gamma di scuole e istituti di formazione. La linea tranviaria 14 con la fermata Muttenz si trova a pochi minuti a piedi. Il centro del paese è raggiungibile in due minuti di auto o 5 minuti a piedi. Il lotto edificabile si trova in una posizione residenziale centrale ma tranquilla, in una strada senza uscita e ai piedi del Wartenberg.

Dati:

• Numero di lotto 3598
• Superficie 546 m2
• Zona residenziale W1
• Coefficiente di utilizzazione 35% + 7% per annessi
• Coefficiente di edificabilità 20% + 7% per annessi
• In caso di costruzione in Minergie-P è previsto un bonus di superficie
• Demolizione dell'esistente casa unifamiliare (costruzione Häring-Hoz)

È possibile realizzare una bifamiliare con circa 105 m2 di superficie abitabile e 15 m2 di superficie accessoria.

Saremo lieti di accompagnarvi per una visita del lotto, per presentarvi personalmente le peculiarità e le potenzialità sul posto. Vi preghiamo di accedere al lotto solo previo appuntamento e vi ringraziamo per la comprensione.