Constructible plot for sale - 4132 Muttenz, Scheibenmattweg

Muttenz ist eine begehrte Wohngemeinde südöstlich von Basel gelegen. Die Gemeinde hat ein sehr grosses Schul- und Bildungsangebot. Die Tramline 14 mit der Haltestelle Muttenz befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Das Dorfzentrum erreicht man innert zwei Fahr- oder 5 Gehminuten. Das Bauland befindet sich an zentraler, aber ruhiger Wohnlage, in einer Sackgasse und am Fusse des Wartenbergs.

Facts:

• Grundstück Nr. 3598
• Fläche 546m2
• Wohnzone W1
• Ausnützungsziffer 35% + 7% für Nebenbauten
• Bebauungsziffer 20% + 7% für Nebenbauten
• Bei Bau in Minergie-P gibt es ein Flächenbonus
• Rückbau des bestehenden Einfamilienhaus (Häring-Hozbau)

Es ist möglich ein Doppelhaus mit je ca. 105 m2 Wohnfläche und 15 m2 Nebenfläche zu erstellen.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung, um Ihnen die Besonderheiten und Potenziale vor Ort persönlich zu präsentieren. Wir bitten Sie, das Grundstück nur nach vorheriger Terminvereinbarung zu betreten und danken Ihnen für die Rücksichtnahme.