Trama costruibile in vendita - 4313 Möhlin, Leigrubenstrasse

CHF 759’000.-

CHF 1’380 / m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Lotti edificabili Leigrube con potenziale a Möhlin sotto diritti di costruzione (tasso d'interesse di riferimento 1,5%)

Su incarico del comune di Möhlin, vendiamo:

A) Vendita di 9 lotti edificabili già urbanizzati

B) Cessione di 11 lotti edificabili già urbanizzati sotto diritti di costruzione

GLI ULTIMI LOTTI EDIFICABILI A MÖHLIN !

Chiedeteci quali lotti possono ancora essere acquistati sotto diritti di costruzione.

B) Cessione sotto diritti di costruzione: Lotto n. 4132

Superficie del lotto: 550 m2

Valore del terreno: CHF 759'000.-

"Tasso d'interesse di riferimento già adeguato all'1,5%"

I valori fondamentali dei lotti edificabili sono i seguenti:

accesso e lotti completamente nuovi
Zona residenziale W1 (piani completi: 1, coefficiente di utilizzo: 0,4, distanza dal confine: 4,0 m)
la zona residenziale W1 è destinata all'abitazione. Sono consentite attività non disturbanti.
per le nuove costruzioni, è consentito 1 piano completo in costruzione singola nella zona W1. Negli edifici in pendenza, è possibile scavare un seminterrato sul lato della valle lungo l'intera lunghezza della facciata.
Vendita dei lotti solo a privati
Il comune non approva diritti di costruzione più vicini o diritti di costruzione di confine per i lotti sotto diritti di costruzione e i lotti non venduti (eccetto per i lotti n. 4132, 4133, 4144, 4145 per piccole costruzioni o ampliamenti)

I tuoi vantaggi:

Lotto edificabile immediatamente costruibile
alla scadenza dei diritti di costruzione, l'indennità di ritorno per gli edifici e le strutture esistenti è del 100% del valore di mercato.
posizione tranquilla
vicinanza all'area ricreativa
vista
nessun edificio alto nelle immediate vicinanze

Descrizione:

Scopri questo attraente lotto edificabile nella tranquilla Leigrubenstrasse a Möhlin, un luogo affascinante nel cantone di Argovia. Con una superficie di 550 m², questa proprietà offre un grande potenziale per la tua proprietà da sogno.

Punti salienti:

Posizione soleggiata: Il lotto beneficia di un'alta esposizione al sole in estate e di una media in inverno.
Ambiente tranquillo: Goditi la tranquillità sia di giorno che di notte, lontano dal rumore di strade e treni.
Bella vista: Il lotto offre una vista gradevole sui dintorni.
Immediatamente disponibile: Il lotto è disponibile per la vendita immediatamente.

Posizione e infrastrutture:

Supermercato Migros: 8 minuti a piedi
Fermata dell'autobus Obermatt: 8 minuti a piedi
Scuola Obermatt: 8 minuti a piedi
Farmacia Oberdorf: 6 minuti a piedi

Si prega di notare che per questo lotto si applicano regolamenti edilizi. Si consiglia di informarsi sulle normative esatte prima dell'acquisto.

Questo terreno edificabile a Möhlin offre un'eccellente opportunità per costruire la tua casa in una posizione tranquilla e ben sviluppata. La vicinanza a importanti servizi quotidiani lo rende particolarmente attraente per le famiglie e per chiunque apprezzi le brevi distanze.

Cogli questa opportunità per realizzare i tuoi sogni abitativi in una delle regioni più belle della Svizzera. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per una visita!

Interessato?

Procedura per la vendita / cessione sotto diritti di costruzione: