Trama costruibile in vendita - 4305 Olsberg, Am Rai

Un terreno edificabile unico in pendenza con una vista fantastica è in vendita - un vero gioiello per acquirenti privati e investitori.

Il terreno di 700 m² si trova in un attraente area di nuova costruzione, direttamente adiacente alla zona agricola e circondato da campi verdi. Qui la natura, la tranquillità e la vicinanza alla città si combinano in modo ideale.

Il lotto completamente sviluppato (n. 305) si trova nella zona residenziale 2, zona di nuova costruzione A, che è principalmente destinata a case unifamiliari e bifamiliari. È consentito anche l'uso commerciale non disturbante. Le normative edilizie del 2009 si applicano a questa proprietà.

Possibilità di costruzione secondo le normative edilizie:

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  Piani completi: max. 2
  
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  Massima lunghezza dell'edificio: 25 m
  
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  Distanza dal confine piccola: 4 m
  
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  Distanza dal confine grande: 8 m
  
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  Altezza dell'edificio: max. 7 m
  
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  Altezza del colmo: max. 11 m
  
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  Livello di sensibilità: II
  
  Queste condizioni aprono una vasta gamma di opzioni di design per case da sogno individuali o progetti di investimento attraenti.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  Posizione e qualità della vita:
  Il comune offre un'alta qualità della vita con una vivace comunità di villaggio, club attivi e una buona infrastruttura scolastica. Un negozio di prodotti biologici nelle vicinanze fornisce prodotti freschi e regionali direttamente dal produttore. La vicinanza alla natura e la facile accessibilità alle città rendono questa proprietà particolarmente attraente:
  
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  Solo 25 minuti per Basilea,
  
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  circa 55 minuti per Zurigo,
  
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  Accesso all'autostrada a breve distanza