Trama costruibile in vendita - 9428 Walzenhausen, Friedhofstrasse

Una vita familiare felice nella propria casa.

Il terreno di 968 m² si trova in Friedhofstrasse a Walzenhausen, una tranquilla strada a senso unico con poco traffico. La leggera pendenza del terreno consente una vista esclusiva e non ostacolata sul paesaggio circostante, nonché la massima privacy. Il terreno è completamente sviluppato e quindi fornisce la base ideale per realizzare un progetto di nuova costruzione in tempi brevi.

Il terreno comprende un totale di 968 m², di cui 632 m² sono terreni edificabili e 336 m² sono terreni agricoli. Il terreno edificabile si trova nella zona W2. Secondo il regolamento edilizio del comune di Walzenhausen, Art. 18 'Tabella delle norme edilizie', l'utilizzo consentito è 0,5. Per la costruzione ottimizzata dal punto di vista energetico, è 0,55. Questo porta a una superficie lorda massima (BGF) di 316 m² per la costruzione convenzionale e 347,6 m² per la costruzione ottimizzata dal punto di vista energetico.

È disponibile uno studio di progetto per il terreno, che prevede due case unifamiliari indipendenti o una casa unifamiliare con appartamento per gli ospiti. La pianificazione è ottimale per la pendenza e la dimensione del terreno. Le case combinano un design moderno con alta funzionalità. Grandi fronti finestrati e una disposizione degli spazi ben pensata creano aree abitative luminose e aperte.

Le case unifamiliari negli studi di progetto soddisfano lo standard Minergie grazie a tecnologie ecologiche.

Gli studi di progetto servono come base, ma sono flessibili e adattabili - non c'è obbligo architettonico.

Cogliete questa opportunità per realizzare il vostro sogno di possedere una casa in questa bella zona di Walzenhausen. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

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