Trama costruibile in vendita - 3154 Rüschegg Heubach, Dorf

Posizione attraente per il tuo futuro progetto
Un terreno edificabile di alta qualità è in vendita nella idilliaca municipalità di Rüschegg, nel cantone di Berna. La proprietà è ideale per gli investitori in cerca di una posizione attraente e orientata alla crescita. Rüschegg impressiona con il suo ambiente naturale e la vicinanza alla città di Berna - perfetto per lo sviluppo di un progetto residenziale e commerciale.
La parcella adiacente n. 2395 di 683 m2 può essere acquistata dal comune a un prezzo ragionevole, ma solo se questa parcella viene acquistata. Il terreno edificabile è soggetto alla normativa urbanistica. Ad esempio, su entrambe le parcelle possono essere costruiti due edifici con 15 appartamenti e uno spazio commerciale.


Sviluppo:

L'accesso dettagliato all'approvvigionamento idrico si trova a circa 30 m accanto alla parcella n. 2395, vicino all'idrante n. 71. La rete fognaria del sistema di separazione e la rete di tubazioni di BKW e Swisscom si trovano anche nell'area stradale. Rüschegg Heubach è fornita dal 2012 con la rete ad alta velocità di Swisscom.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:

- Ampio terreno edificabile con sufficiente potenziale per nuove costruzioni - ideale per lo sviluppo di edifici residenziali con aree commerciali e parcheggi.
- Le infrastrutture esistenti come i collegamenti a acqua, elettricità, gas e fognature si trovano già nelle immediate vicinanze. Basso sforzo di sviluppo.
- La regione intorno a Rüschegg è in costante crescita e offre agli investitori un potenziale di apprezzamento a lungo termine.


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