Bauland zu verkaufen - 3154 Rüschegg Heubach, Dorf

Attraktive Lage für Ihr zukünftiges Projekt
Ein hochwertiges Baugrundstück steht in der idyllischen Gemeinde Rüschegg im Kanton Bern zum Verkauf. Die Immobilie ist ideal für Investoren, die nach einem attraktiven und wachstumsorientierten Standort suchen. Rüschegg beeindruckt mit seiner natürlichen Umgebung und der Nähe zur Stadt Bern - perfekt für die Entwicklung eines Wohn- und Gewerbeprojekts.
Das angrenzende Grundstück Nr. 2395 mit 683 m2 kann von der Gemeinde zu einem angemessenen Preis erworben werden, jedoch nur, wenn dieses Grundstück gekauft wird. Das Baugrundstück unterliegt den städtebaulichen Vorschriften. Zum Beispiel können auf beiden Grundstücken zwei Gebäude mit 15 Wohnungen und einer Gewerbefläche errichtet werden.


Entwicklung:

Der detaillierte Zugang zur Wasserversorgung befindet sich etwa 30 m neben dem Grundstück Nr. 2395, in der Nähe des Hydranten Nr. 71. Das Abwassernetz des Trennsystems sowie das Rohrleitungsnetz von BKW und Swisscom befinden sich ebenfalls im Straßenbereich. Rüschegg Heubach wird seit 2012 mit dem Swisscom Hochgeschwindigkeitsnetz versorgt.

Diese Immobilie bietet folgende Vorteile:

- Weitläufiges Baugrundstück mit ausreichendem Potenzial für Neubauten - ideal für die Entwicklung von Wohngebäuden mit Gewerbeflächen und Parkplätzen.
- Die bestehenden Infrastrukturen wie Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasseranschlüsse befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe. Geringer Entwicklungsaufwand.
- Die Region um Rüschegg wächst ständig und bietet Investoren langfristiges Wertsteigerungspotenzial.


Weitere Angebote finden Sie unter: www.proviva.ch