Trama costruibile in vendita - 4305 Olsberg, Am Rai

In vendita un terreno edificabile unico in pendenza con vista mozzafiato – un vero gioiello per acquirenti privati e investitori.

Il terreno di 700 m² si trova in un attraente quartiere di nuova costruzione, direttamente adiacente alla zona agricola e circondato da campi verdi. Qui, natura, tranquillità e vicinanza alla città si uniscono in modo ideale.

La parcella completamente sviluppata (n. 305) si trova nella Zona Residenziale 2, Zona di Nuova Costruzione A, che è principalmente destinata a case unifamiliari e bifamiliari. È consentito anche un uso commerciale non disturbante. Il regolamento edilizio del 2009 è valido per questa proprietà.

Possibilità di costruzione secondo il regolamento edilizio:
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Piani completi: max. 2
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Massima lunghezza dell'edificio: 25 m
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Distanza minima dal confine: 4 m
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Distanza massima dal confine: 8 m
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Altezza dell'edificio: max. 7 m
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Altezza del colmo: max. 11 m
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Livello di sensibilità: II

Queste condizioni aprono diverse possibilità di progettazione per sogni abitativi individuali o progetti di investimento attraenti.









Posizione e qualità della vita:
La comunità offre un'alta qualità della vita con una vivace comunità di villaggio, club attivi e una buona infrastruttura scolastica. Un negozio di prodotti biologici nelle vicinanze fornisce prodotti freschi e regionali direttamente dal produttore. La vicinanza alla natura e la buona accessibilità alle città rendono questa proprietà particolarmente attraente:
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Solo 25 minuti da Basilea,
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circa 55 minuti da Zurigo,
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Collegamento autostradale a breve distanza

La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana – ideale per chi apprezza entrambi.

Saremmo felici di consigliarvi personalmente e siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per una visita.

Il vostro team immobiliare avenaris