Trama costruibile in vendita - 8600 Dübendorf

Terreno unico con potenziale per nuovi progetti di costruzione o una casa familiare

Questo ampio terreno su Kriesbachstrasse a Dübendorf offre opportunità versatili per investitori e famiglie. Su un'area di 720m², troverete una proprietà con strutture esistenti che è ideale per lo sviluppo di un nuovo progetto di costruzione - perfetto per una casa unifamiliare esclusiva.

La posizione tranquilla in una zona a 30 km/h rende il terreno particolarmente attraente. Da qui, puoi godere di una meravigliosa vista sul Chriesbach idilliaco, che promette non solo tranquillità ma anche un'alta qualità della vita. Allo stesso tempo, beneficiate di un eccellente accesso al centro urbano di Dübendorf e della vicinanza a Zurigo - un vero valore aggiunto per i futuri residenti.

Il terreno si trova nella zona residenziale W2b e consente un utilizzo del 30%. Con una costruzione a due piani (2 piani completi più mansarda), sono possibili soluzioni architettoniche creative e moderne. Questa flessibilità rende il terreno estremamente interessante per le famiglie che desiderano realizzare il loro sogno di una casa, così come per gli investitori che cercano di realizzare un progetto di costruzione sostenibile.

Grazie alla buona infrastruttura, alla vicinanza a scuole, negozi e aree ricreative, la posizione è perfetta per le famiglie. Allo stesso tempo, l'ambiente offre una forte domanda, rendendo il terreno particolarmente prezioso come investimento.

Vantaggi del terreno:

• Superficie del terreno di 720m² in una zona tranquilla a 30 km/h
• Vista idilliaca sul Chriesbach
• Zona residenziale W2b con costruzione a due piani
• Fattore di utilizzo di 0,3 per progetti di costruzione flessibili
• Ideale per nuove costruzioni o una casa unifamiliare esclusiva
• Adatto alle famiglie: vicinanza a scuole, negozi e aree ricreative
• Posizione centrale: buon accesso al centro urbano
• Attraente per gli investitori: alta domanda nella regione