Terreno edificabile commerciale in vendita - 8305 Dietlikon, Riedwiesenstrasse 20

Con piacere presentiamo un'esclusiva e rarissima lottizzazione edificabile in posizione centrale a Dietlikon ZH – un'occasione straordinaria con caratteristiche eccellenti, particolarmente adatta agli investitori.

Posizione centrale: Il lotto si trova in una zona molto richiesta con ottimi collegamenti: Aeroporto di Zurigo raggiungibile in 10 minuti di auto Città di Zurigo raggiungibile in 12 minuti di auto

• Visibilità: La vostra azienda sarà perfettamente visibile dall'autostrada, offrendo opportunità pubblicitarie ottimali (circa 500 m2 di facciata per pubblicità).
• Indice di utilizzazione del suolo: Approfittate dell'elevato indice di utilizzazione del suolo di 10.0, che consente la massima flessibilità ed efficienza di utilizzo.
• Diritti di costruzione aggiuntivi: Il lotto dispone di diritti di costruzione aggiuntivi a destra e sinistra. Sul retro è possibile ottenere un diritto di costruzione aggiuntivo dal Comune di Zurigo.
• circa 3'500 m2 di superficie lorda possibile
• Garage sotterraneo / piano interrato fino a circa 800 m2 realizzabile
• Altezza massima totale 20 m. 7 piani da 500 m2 di superficie lorda e 2,85 m di altezza (lorda) possibile
• Lotto: La superficie piana del lotto facilita la pianificazione e l'esecuzione dei lavori di costruzione.
• Forma: Il lotto ha una forma ideale che consente molteplici possibilità di costruzione.
• Casello autostradale: Casello di Brüttisellen, situato direttamente su uno dei più importanti caselli autostradali della Svizzera, offre un'eccellente accessibilità e vantaggi logistici.
• Attività commerciali potenzialmente disturbanti: La posizione è adatta anche ad attività commerciali che potrebbero essere potenzialmente disturbanti.
• Anche centri culturali e hotel sono possibili.

Ora o mai più – la vostra occasione per un grande investimento:

Un lotto edificabile industriale in questa posizione è estremamente raro sul mercato – da tempo non c'è stata un'offerta paragonabile in questa zona ambita. Acquisite ora questo terreno unico, ideale per imprenditori e investitori lungimiranti che puntano su una posizione strategica ottimale.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci oggi stesso. Saremo lieti di inviarvi il dettagliato dossier di vendita, inclusa la fattibilità – in esclusiva e senza impegno.